Das hier zu erwerbende Baugrundstück verfügt über einen herrlichen Blick sowohl auf die Mosel, als auch auf die genüberliegenden Weinberge. Es zeichnet sich vor allem durch seine besonders schöne Lage im oberen Teil von Wellen aus.
Die Bebauung kann nach dem vorliegenden Bebauungsplan erfolgen. Das Grundstück liegt in einer verkehrsruhigen Straße mit ansprechender Nachbarschaftsbebauung.
Die Gemeinde Wellen liegt in der Verbandsgemeinde Konz an der Mosel und hat ca. 800 Einwohner.
Über die Moselbrücke erfolgt eine direkte Anbindung an die Luxemburger Grenze.
Dadurch eignet sich der Ort vor allem als Wohndomizil für Luxemburg Pendler.
Die Stadt Trier ist in ca. 20 Kilometer erreichbar. Kindergärten, Schulen, Ärzte sowie Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich in den Nachbargemeinden.
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