Baugrundstück mit Panoramablick in ruhiger Anliegerstraße
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Objektbeschreibung
Bei dem hier präsentierten Grundstück handelt es sich um ein erstrebenswertes Baugrundstück, mit einem bezaubernden Panoaramablick auf die Gemeinde Demerath. Die Grundstücksfläche von 1.642 m² besteht aus zwei Flurstücken. Baugrund 800 m², Gartenland 842 m². Das Wohnglück des Grundstücks ist geprägt von einem guten sowie hilfsbereiten nachbarschaftlichen Verhältnis.
Lage
Das hier angebotene Grundstück befindet sich in einer ruhigen Ortslage in 54552 Demerath, einer kleinen Gemeinde im Landkreis Vulkaneifel, Rheinland-Pfalz mit etwa 285 Einwohnern. Die Gemeinde liegt im Naturpark Vulkaneifel sowie im Landschaftsschutzgebiet mit der Bezeichnung „Zwischen Ueß und Kyll“. Demerath gehört zur Verbandsgemeinde Daun und liegt nur ca. 7 km von Ulmen entfernt. Der Ort liegt malerisch inmitten der Eifellandschaft und bietet eine perfekte Mischung aus ländlichem Charme sowie die Nähe zur Natur. Die Umgebung ist geprägt von Wiesen, Wäldern und herrlichen Wanderwegen, welche zu erholsamen Spaziergängen einladen. Im Ort gibt es ein Bürgerhaus, einen Sportplatz, ein Sportlerheim sowie einen Hofladen. In der weiteren Umgebung von Demerath befinden sich einige Maare, zum Beispiel das Pulvermaar und das Holzmaar in Gillenfeld, sowie das Schalkenmehrener Maar und Ulmener Maar. Die Entfernung nach Cochem an der Mosel und zum Nürburgring beträgt jeweils ca.25 km. Weiterhin bietet Demerath mit seiner attraktiven Umgebung viele Möglichkeiten zum Erholen, Kraft zu tanken und den Alltagsstress zu vergessen. Hier kann man dem Großstadtdschungel entfliehen und die Natur genießen. Entschleunigung und Nachhaltigkeit garantieren einen spürbaren Anstieg der Lebensqualität. Trotz der ruhigen Lage bietet die Ortschaft eine gute Anbindung an umliegende Städte wie Daun (ca. 12 km) und Mehren (ca.7 km). In Mehren befindet sich auch ein Kindergarten, die Grundschule, Arzt und ein Einkaufsmarkt. Ulmen erreicht man nach ca. 7 km. Auch hier gibt es einen Kindergarten, eine Realschule Plus, Lidl und Edeka, sowie eine Tankstelle. Die Autobahnen A1 und A48 erreicht man nach nur ca. 6 Kilometer und sie ermöglichen eine schnelle Verbindung zu den größeren Städten, wie Trier oder Koblenz.
Sonstiges
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Casa-System Immobilien-Marketing GmbH
Herr Manfred Hau
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