Baugrundstück mit positiver Bauvoranfrage für zwei Doppelhäuser und 4 WE mit ca.522qm Wohnfläche
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Objektbeschreibung
Positiver Bauvorbescheid vorhanden im östlichen Hamburg!
Verfügbar ist eine schönes Baugrundstück auf ca. 1.113m² mit insgesamt ca. 522m² Wohnfläche, 2 Doppelhäusern mit 4 Wohneinheiten und positiver Bauvoranfrage! Zwei Einfamilienhäuser wären ebenfalls möglich.
Zusätzlich stehen Stellplätze für PKW zur Verfügung.
Das Grundstück kann im folgenden nach WEG aufgeteilt werden:
Grundstück 1: 225,5m²
Grundstück 2: 263,0m²
Grundstück 3: 298,0m²
Grundstück 4: 326,5m²
Diese großzügige Immobilie ist ein Baugrundstück, das sich ideal für den Bau von Ein- oder Zweifamilienhäusern eignet. Mit einer Grundstücksfläche von 1.113m² bietet dieses Grundstück ausreichend Platz für individuelle Wohnträume. Die Lage ist ruhig und dennoch zentral gelegen, was für alle Bewohner eine perfekte Kombination darstellt.
Das Grundstück bietet genug Platz für eine großzügige Gestaltung der Räumlichkeiten. Hier könnte beispielsweise ein geräumiges Wohnzimmer, mehrere Schlafzimmer, eine offene Küche und ein modernes Badezimmer entstehen. Die Räume könnten lichtdurchflutet sein und einen schönen Blick in den Garten bieten. Eine Terrasse oder ein Balkon könnten zum Entspannen und Genießen der Natur einladen.
Zusätzlich punktet die Immobilie mit einer guten Infrastruktur in der Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind in der Nähe vorhanden. Die Autobahn ist schnell erreichbar, was sowohl berufstätigen als auch Familien viele Möglichkeiten bietet. Das Grundstück verspricht ein angenehmes Wohnen in einer attraktiven Umgebung und lässt Raum für individuelle Gestaltungswünsche.
Bitte beachten Sie: Das Grundstück verfügt über einen Altbestand und das Betreten des Grundstücks ohne Zustimmung unsererseits ist nicht gestattet!
Lage
Billstedt liegt im Osten von Hamburg und grenzt direkt an den Süden Stormarns. Diverse Sportvereine, ein Freizeitbad, sowie der Öjendorfer Park bieten Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung.
Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen, Kindergärten, Ärzte und Restaurants bieten eine ausreichende Rundumversorgung. Billstedt hat einen unmittelbaren Anschluss an die Bundesautobahn A 1 Hamburg-Lübeck bzw. in Richtung Süden Hannover/Bremen. Über einen Abzweig von der A 1 Richtung Lübeck ist die BAB A 24 Hamburg/Berlin zu erreichen. Außerdem ist die Hamburger Innenstadt von Billstedt aus über die B 5 in ca. 15 Minuten erreichbar. Der Flughafen Hamburg-Fuhlsbüttel ist ca. 25 Kilometer weit entfernt. Buslinien des HVV's, sowie die gegenüberliegende U-Bahn-Station Steinfurther Allee vervollständigen die vorzügliche Verkehrsanbindung.
Sonstiges
Sonstiges Der Maklervertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 7,14% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Fa. RN Immobilien GmbH und ggf. deren Beauftragte erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB) und ist bei notarieller Beurkundung fällig. Stichworte Lage im Wohngebiet