Baugrundstück mit Potenzial in begehrter Lage - Rotenbeck, Kuddevörde
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Objektbeschreibung
In der idyllischen Gemeinde Kuddevörde, direkt an der Sachsenwaldstraße , wartet eine besondere Gelegenheit auf Sie: Ein großzügiges Baugrundstück mit einer Gesamtfläche von 6.600 m² steht zum Verkauf. Das Areal eignet sich ideal für die Entwicklung von sechs Bauplätzen, die noch nicht parzelliert sind, und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Bauträger und Investoren.
Das Grundstück liegt in der ruhigen und grünen Umgebung von Rotenbeck, unweit des malerischen Sachsenwalds, und bietet damit eine attraktive Lage für zukünftige Bauvorhaben. Mit einem Bodenrichtwert von 230 €/m² für einen Teil und 260 €/m² für den anderen Teil bietet es zudem ein ausgezeichnetes Preis-Leistungs-Verhältnis.
Besonders vorteilhaft ist, dass das Grundstück bereits voll erschlossen ist, was den Start zukünftiger Projekte erheblich erleichtert. Die Gemeinde hat die grundsätzliche Bebaubarkeit des Grundstücks bestätigt, was eine wertvolle Planungsgrundlage für mögliche Bauvorhaben darstellt.
Dank der ruhigen, naturnahen Lage und der gleichzeitig guten Anbindung an die umliegenden Gemeinden ist dieses Grundstück nicht nur für Bauprojekte, sondern auch für künftige Bewohner äußerst attraktiv.
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, ein begehrtes Stück Bauland in Rotenbeck zu erwerben. Wir stehen Ihnen gern für weitere Informationen oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung!
Lage
Kuddewörde, eingebettet in die malerische Landschaft Schleswig-Holsteins, ist eine kleine, idyllische Gemeinde im südöstlichen Speckgürtel Hamburgs. Der Ortsteil Rotenbeck gehört zu den besonders gefragten Wohnlagen in der Region, da er die Ruhe einer ländlichen Umgebung mit der Nähe zu urbanen Zentren kombiniert. Umgeben von Wiesen, Feldern und dem berühmten Sachsenwald, bietet Rotenbeck eine außergewöhnliche Lebensqualität für Naturliebhaber, Familien und Pendler gleichermaßen.
Die direkte Nähe zum Sachsenwald, dem größten zusammenhängenden Waldgebiet Schleswig-Holsteins, lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Fahrradtouren und weiteren Freizeitaktivitäten in der Natur ein. Die frische Luft und die landschaftliche Schönheit machen Rotenbeck zu einem beliebten Rückzugsort für Menschen, die der Hektik der Großstadt entfliehen möchten, ohne auf eine gute Infrastruktur verzichten zu müssen.
Trotz der ländlichen Idylle ist die Anbindung an umliegende Städte hervorragend. Kuddewörde liegt nur etwa 30 Autominuten von Hamburg entfernt, wodurch Pendler von kurzen Wegen profitieren. Über die Bundesstraße 404 sowie die Autobahnen A1 und A24 sind sowohl die Hamburger Innenstadt als auch Lübeck schnell zu erreichen. Auch die umliegenden Gemeinden, wie Trittau oder Reinbek, sind in wenigen Minuten erreichbar und bieten weitere Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung.
Der Ort selbst verfügt über eine solide Grundversorgung mit kleinen Läden, Restaurants und Handwerksbetrieben, während größere Besorgungen in den nahegelegenen Zentren erledigt werden können. Kindergärten und Grundschulen sind in der näheren Umgebung vorhanden, weiterführende Schulen befinden sich in den Nachbargemeinden und sind bequem mit dem Bus oder dem Auto erreichbar.
Rotenbeck zeichnet sich zudem durch eine harmonische Nachbarschaftsstruktur aus. Die Mischung aus traditionellen Einfamilienhäusern, modernen Neubauten und weitläufigen Grundstücken verleiht dem Ortsteil einen charmanten Charakter. Hier genießen die Bewohner nicht nur die Ruhe und Privatsphäre, sondern auch eine enge Verbundenheit mit der Gemeinschaft.
Insgesamt bietet Kuddewörde-Rotenbeck die perfekte Balance aus ländlicher Beschaulichkeit und urbaner Nähe. Wer eine naturnahe Umgebung mit hoher Lebensqualität sucht, gleichzeitig aber die Vorzüge einer guten Anbindung schätzt, wird sich in dieser Region schnell zu Hause fühlen.
Sonstiges
Sonstiges
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Nach Ihrer Anfrage erhalten Sie an die von Ihnen angegebene E-Mail-Adresse unser ausführliches Exposé mit weiteren wissenswerten Hinweisen zum Kaufangebot. Hier können Sie weiteres Interesse bekunden und einen Termin zur Besichtigung anfragen.
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Stichworte
Bundesland: Schleswig-Holstein