Baugrundstück mit Weitblick für Einfamilienhaus
Kaufpreis
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Parken
Objektbeschreibung
Exklusives Baugrundstück in ruhiger Lage von Königsbrunn - Ideal für Ihr Traumhaus.
Hier haben Sie die einmalige Möglichkeit, sich für eine geringe Anzahlung ein Baugrundstück zu sichern, wobei der Kaufpreis erst nach der Auflassungsvormerkung fließt.
Zum Verkauf steht dieses Grundstück in bevorzugter Lage von Königsbrunn. Mit einer Gesamtfläche von ca. 602 m² zuzüglich 35m² Privatweganteil bietet dieses Grundstück großzügigen Raum für die Realisierung eines Einfamilienhauses. Der Preis für dieses attraktive Angebot liegt bei 579.900,00 €. Das Grundstück wird erschlossen übergeben. Eine Bebauung ist nicht inkludiert.
Das Grundstück besticht durch seine ideale Lage in einer ruhigen und dennoch verkehrsgünstigen Umgebung. Hier können Sie sich den Traum vom eigenen Heim verwirklichen - ob mit Keller, Erdgeschoss und Dachgeschoss oder einer modernen Architekturvariante, die Ihnen freien Gestaltungsspielraum lässt.
Für die Bebauung ist ein Einfamilienhaus vorgesehen, das mit verschiedenen Dachformen realisiert werden kann: Klassisches Satteldach, modernes Flachdach oder das elegante Walmdach - ganz nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen. Dank der bereits vorhandenen Erschließung sind Sie bestens vorbereitet, um Ihr Wunschhaus in dieser beliebten Wohngegend zu bauen.
Genießen Sie die Vorteile einer ruhigen und gleichzeitig bestens angebundenen Lage in Königsbrunn, die Ihnen sowohl eine hohe Lebensqualität als auch eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und Infrastruktur bietet. Dieses Grundstück ist die perfekte Wahl für Familien, die ein Zuhause in einer wachsenden und gefragten Region suchen.
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, ein Stück Land zu erwerben, das Ihnen nicht nur Platz für Ihr neues Zuhause bietet, sondern auch eine nachhaltige Investition in die Zukunft darstellt.
Lage
Der Süden Königsbrunn bietet eine perfekte Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Erreichbarkeit der urbanen Infrastruktur. Eingebettet in eine naturnahe Umgebung, zählt diese Umgebung zu den gefragtesten und familienfreundlichsten Lagen in Königsbrunn. Hier genießen Sie nicht nur die Vorteile einer angenehmen Wohnatmosphäre, sondern auch die Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen und Annehmlichkeiten des täglichen Lebens.
Die ruhige, grüne Lage ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern und großzügigen Gärten, die ein hohes Maß an Privatsphäre und Lebensqualität bieten. Besonders für Familien ist Königsbrunn ein idealer Standort, da sowohl Schulen, Kindergärten als auch zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in direkter Umgebung liegen. Der Grün- und Waldbereich rund um den Stadtteil lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein und bietet Raum für Erholung und Naturgenuss.
Trotz der idyllischen Lage ist die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und die Straßeninfrastruktur hervorragend. Die B17 und die A8 sind in wenigen Minuten erreichbar und gewährleisten eine schnelle Verbindung nach Augsburg und zu anderen Städten in der Region. Besonders Pendler profitieren von der guten Erreichbarkeit der Augsburger Innenstadt sowie der Nähe zum Münchener Umland.
In Königsbrunn selbst finden sich alle wichtigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Dienstleister des täglichen Bedarfs. Der Zentralbereich von Königsbrunn, mit seinen Geschäften und Einrichtungen, ist nur wenige Minuten entfernt und bietet alles, was für den Alltag benötigt wird.
Dank der guten Verkehrsanbindung, der ruhigen Wohnlage und der Nähe zur Natur ist der Fohlenhof eine ideale Wahl für alle, die das Leben in einer wachsenden Stadt mit einem hohen Erholungswert verbinden möchten.
Sonstiges
Sonstiges
Alle in diesem Exposé verwendeten Angaben beruhen auf Informationen von Dritten (z.B. Eigentümer, Hausverwaltung, etc.) und daher freibleibend und ohne jegliche Gewähr. Zahlenangaben sind immer als ca-Angaben zu verstehen. Irrtum, Änderungen, Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Die Bekanntgabe der Objektadresse und von Objektdaten geschieht unter ausdrücklichem Hinweis auf unsere Provisionsforderung im Fall des Ankaufs. Die Höhe der Käuferprovision entnehmen Sie den Eckdaten dieses Exposés. Mit Übersendung des Exposés und Bekanntgabe der Objektadresse kommt ein Maklervertrag zustande. Sie wurden hierbei auf das Recht hingewiesen, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Um ein bestehendes Widerrufsrecht auszuüben, genügt eine schriftliche Erklärung an EDE-Invest GmbH & Co. KG, Bavariaring 18, 80336 München. Möglicherweise haben Sie bei Erhalt des Exposees wirksam auf das Widerrufsrecht verzichtet. Haben Sie hingegen verlangt, dass unsere Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen sollen, ohne vorher auf das Widerrufsrecht zu verzichten, so haben Sie uns im Fall des Widerrufs einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns den Widerruf erklären, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht. Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn wir auf Ihren ausdrücklichen Wunsch hin tätig geworden sind und der Vertrag vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang.
Gewerbeerlaubnis gemäß § 34c GewO erteilt durch Aufsichtsbehörde gemäß § 34c GewO: Kreisverwaltungsreferat München, Ruppertstr. 19, 80466 München
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Stichworte
GRZ: 110qm, GFZ: KG+EG 1+DG