Baugrundstück neben Naturschutzgebiet in Stolberg-Schevenhütte

52222 Stolberg

120.000,00 €
Kaufpreis
800 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
52222 Stolberg
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Grundstück
Grundstück
800 m2
Immobilienwert
Online-ID
9797f9fc-0c27-430d-ace9-aa30b1b8820e
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
120.000,00 €

Wunderschönes Baugrundstück in leichter Hanglage neben Waldrand / Naturschutzgebiet von Stolberg Ortsteil Schevenhütte.
Das Baugundstück befindet sich am Ende einer bereits bebauten Straße, die u. a. mit villenähnlichen Häusern, großzügig bebaut wurde.

Das hier angebotene Grundstück ist teilerschlossen, der Abwasserkanal und die Frischwasserversorgung sind noch nicht vorhanden.
Die Kosten für die restlichen Erschließungsarbeiten sind bereits im Kaufpreis berücksichtigt worden.
Das im Lageplan / Bebauungsplan eingezeichnete Gebäude wurde bereits abgerissen.
Auf dem rechten Nachbargrundstück steht ein Einfamilienhaus mit Garage.

Bebauung ist möglich nach Bebauungsplan der Stadt Stolberg, den wir Ihnen gerne auf Anfrage zukommen lassen.

***Das Wichtigste***
- Grundstücksfläche: ca. 800 m²
- Frontbreite: ca. 30 m
- Grundst-Tiefe links:ca. 42 m
- Grundst-Tiefe rechts ca. 27 m
- Grundst-Breite hinten: ca. 20 m
- Bebauung mit 2 Vollgeschosse möglich
- Bebauung: 3 / 10 vom Grundstück, max 2 Wohneinheiten
- Dachneigung: 25-35 Grad
- Kaufpreis pro m²: € 150,-
- Kaufpreis: € 120.000,-
- Käufercourtage 3,57 % vom Kaufpreis inklusive 19 % Mehrwertsteuer,
verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Lage

Absolut ruhige Wohnlage direkt neben einem Naturschutzgebiet in 52224 Stolberg-Schevenhütte.

Sonstiges

Sonstiges Sind Sie an diesem einmaligen Grundstück interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Nachricht z.B. per Email an: [email protected]

Gerne senden wir Ihnen auch den Bebauungsplan zu diesem Grundstück.

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Alle Angaben beruhen auf Aussagen der Eigentümer und wurden von uns nach bestem Wissen und Gewissen weitergegeben. Wir bitten um
Verständnis, dass wir eine Haftung für nicht richtige Angaben daher nicht übernehmen.

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