Baugrundstück oder Gartenoase: Grundstück mit Gartenhaus nahe Müggelsee
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Ausstattung
Herzlich willkommen zu diesem besonderen Immobilienangebot! Bitte beachten Sie vorab, dass die Zuwegung und Erschließung des Grundstücks derzeit weder schuldrechtlich noch dinglich gesichert ist. Die Klärung dieser Gegebenheiten obliegt dem zukünftigen Erwerber und wurde bereits im Angebotspreis berücksichtigt.
Zum Verkauf steht ein Gartenanwesen, bestehend aus einem 1970 erbauten Gartenhaus sowie einem Holz-Bungalow. Auf einem weitläufigen Grundstück von rund 960 Quadratmetern erstreckt sich eine schöne Gartenlandschaft, die neben dem Gartenhaus und Bungalow einen gemütlichen Sitzplatz, einen praktischen Schuppen sowie ein Carport umfasst.
Das Gartenhaus verfügt über ca. 45 Quadratmeter Wohnfläche, die geschickt auf ein Zimmer, einen Flur, eine Küche und ein Badezimmer aufgeteilt sind. Das helle Tageslichtbad ist mit einer Dusche ausgestattet. Der Kaminofen im Wohnbereich verleiht dem Gartenhaus eine warme und gemütliche Note - ein perfekter Rückzugsort für entspannte Stunden.
Das Objekt ist nach Vereinbarung bezugsfrei und eröffnet dem Erwerber vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Nach unverbindlicher Auskunft des Bezirksamts Treptow-Köpenick in Berlin erscheint ein Wohnbauvorhaben im Rahmen der Umgebungsbebauung genehmigungsfähig, beispielsweise ein Bungalow mit bis zu 140 Quadratmetern Bruttogrundfläche.
Zum Schutz der Privatsphäre werden ausschließlich Außenaufnahmen zur Verfügung gestellt. Dieses besondere Gartenanwesen ist eine seltene Gelegenheit für alle, die ein Refugium im Grünen suchen und gleichzeitig Raum für individuelle Gestaltungsideen wünschen.
Lage
Die Immobilie befindet sich in Berlin-Rahnsdorf, in der Nähe des Müggelsees.
Die nächste Grundschule (Grundschule an den Püttbergen) ist etwa 1 Kilometer, eine weiterführende Schule (Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe Woltersdorf) rund 4 Kilometer entfernt. Bis zum Krankenhaus (Sana Krankenhaus) sind es ungefähr 8 Kilometer.
In der näheren Umgebung befinden sich Geschäfte für den täglichen Bedarf. Hierzu gehören unter anderem Arztpraxen, Apotheken, Supermärkte, eine Tankstelle, Bäckereien und Restaurants.
Mit dem Auto sind Sie über die umgebenden Landes- und Bundesfernstraßen gut angebunden.
Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:
Bus | Hubertusstraße (circa 3 Kilometer)
Bahnhof | Rahnsdorf (circa 1 Kilometer)
Sonstiges
Sonstiges Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über Immowelt und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen. Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, 1 Etagen