Baugrundstück, optimal für Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Mehrfamilienhaus.
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Objektbeschreibung
Wir bieten Ihnen hier ein interessantes Baugrundstück im Herzen der Stadt Nideggen an. Das Grundstück bietet Ihnen ca. 856 m² und kann mit einem Ein oder Mehrfamilienhaus bebaut werden. Auch eine Aufteilung des Mehrfamilienhaus in Teileigentum (Eigentumswohnungen) wäre eine Option.
Das Grundstück wurde bereits mit der Erstellung einer Zufahrtsstraße an den öffentlichen Straßenverkehr angeschlossen. Umfangreiche Vorplanungen, die mit dem Bauamt besprochen wurden sind bereits geschehen.
Lage
Nur wenige Meter bis zum Stadtkern von Nideggen, mit seiner historischen Altstadt, den gemütlichen Gässchen,
der Burg, und seinem interessanten gastronomischen Angeboten. Ärzte,
Rechtanwalte, Apotheke und Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden
sich in direkter Nähe. Aldi, Lidl, Rewe und andere Märkte sind wenige
Meter entfernt. Der Nationalpark Eifel grenzt an die Stadt. In und um Nideggen lässt sich herrlich
wandern oder im Rursee schwimmen, Sie haben ein Boot - kein Problem
hier gibt's noch Liegeplätze.
Über eine Nebenstrecke sind Sie in 35 Minuten in Köln, bis Düren sind es
ca. 25 Minuten. Der ÖPNV Anbieter "Rurtalbus" bietet Busverbindungen nach
Kreuzau und Düren, hier befinden sich alle weiterführenden Schulen. Mit
der Rurtalbahn gelangen Sie von Nideggen Brück direkt zum Bhf. Düren
und weiter nach Köln und Aachen.
Fahrplan der Linie 221
https://avv.de/files/avv/files/fahrplaene/linienfahrplaene/221_avv.pdf
Sonstiges
Stichworte Grundstücksfront: 90,00 m