Baugrundstück (471m²) in 2-ter Reihe eingerückt vom Riedweg in Höhe der Hausnummer 15 am Ortsrand.
Die Zufahrt und Ver- und Entsorgungsleitungen erfolgen über einen Privatweg an dem 1/3 Miteigentum (238m²) besteht.
Das Grundstück kann sofort gemäß B-Plan "Ludwigshain III" bebaut werden.
Ortsrandlage in unmittelbarer Nähe zum Naherholungsgebiet und Reitanlagen.
Das Hausgrundstück hat eine Fläche von 471 m², ist in offener Bauweise mit 2 Vollgeschossen und einer Grundfächenzahl von 0,4 sowie Geschoßflächenzahl von 0,8, sowohl mit einem Gebäude mit Flachdach (max. 10° Neigung) als auch einem geneigten Dach bis max. 40° sofort zu bebauen.
Sonstiges Das Grundstück ist aktuell mit Bäumen und Sträuchern bewachsen, eine Rodung erfolgt durch den Käufer. Die Entfernung zum Riedweg bis zur Grundstückmitte beträgt ca. 75 mtr. und garantiert so echte Privatsphäre.