Baugrundstück provisionsfrei! Nach dem Kauf sofort bebaubar
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Preise
Ausstattung
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Objektbeschreibung
Entdecken Sie Ihr Traumgrundstück im charmanten Forbach, Ortsteil Langenbrand. Dieses attraktive Baugrundstück erstreckt sich über eine Fläche von ca. 578 m² und befindet sich in einem allgemeinen Wohngebiet, umgeben von einer idyllischen Nachbarschaft mit überwiegend Einfamilienhäusern und Einliegerwohnungen. Das Grundstück ist bereits erschlossen.
Sie haben die Möglichkeit, bis zu drei Wohneinheiten zu realisieren, wobei eine offene Bauweise mit Einzelhäusern vorgesehen ist. Die Grundflächenzahl beträgt 0,3 und die Geschossflächenzahl 0,6, was Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten eröffnet. Die besondere Hanglage des Grundstücks mit unverbaubarem Talblick unterstützt kreative Architekturlösungen und bietet Ihnen die Wahl zwischen einem stilvollen Satteldach oder einem modernen Pultdach.
Erfüllen Sie sich den Traum von Ihrem individuellen Wohnprojekt in einer malerischen Umgebung - nach dem Kauf kann Ihre Vision sofort Wirklichkeit werden.
Ausstattung
- Provisionsfreie für den Käufer
- Baugrundstück mit attraktiver Fläche von ca. 578 m² in Forbach, Ortsteil Langenbrand
- Gelegen in einem allgemeinen Wohngebiet mit überwiegend Einfamilienhäusern und Einliegerwohnungen
- Möglichkeit zur Realisierung von bis zu drei Wohneinheiten
- Offene Bauweise mit Einzelhäusern möglich
- Grundflächenzahl von 0,3 und Geschossflächenzahl von 0,6 bieten vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten
- Besondere Hanglage mit unverbaubarem Talblick.
- Auswahl zwischen stilvollem Satteldach oder modernem Pultdach
- Sofortige Umsetzung Ihres individuellen Wohnprojekts in malerischer Umgebung möglich
Lage
Das Grundstück befindet sich in der malerischen Gemeinde Forbach im Ortsteil Langenbrand, eingebettet in die idyllische Landschaft des Nordschwarzwalds. Diese Region ist bekannt für ihre atemberaubende Natur und bietet eine optimale Balance zwischen Ruhe und Erholung sowie einem breitgefächerten Angebot an Freizeitmöglichkeiten. Die Hanglage des Grundstücks eröffnet Ihnen faszinierende Ausblicke auf das umliegende Panorama und lässt die Schönheit der Natur hautnah erleben.
Forbach ist gut angebunden und ermöglicht eine unkomplizierte Erreichbarkeit der umliegenden Städte. Die nahe gelegene B462 sorgt für eine schnelle Verbindung nach Rastatt und Gaggenau sowie weiter zu den urbanen Zentren Karlsruhe und Baden-Baden. Diese Orte bieten eine Vielzahl an kulturellen Highlights, Einkaufsmöglichkeiten und kulinarischen Erlebnissen.
Trotz der ruhigen Lage profitieren Bewohner von einer soliden Infrastruktur vor Ort mit Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie schulischen und medizinischen Einrichtungen in der näheren Umgebung. Die Region ist ideal für Naturliebhaber, die Wandern, Radfahren oder einfach nur die frische Luft in einer der schönsten Gegenden Deutschlands genießen möchten.
Insgesamt stellt dieses Grundstück in Forbach / Langenbrand eine hervorragende Gelegenheit dar, um in einem ruhigen und naturnahen Umfeld zu wohnen und dennoch von den Annehmlichkeiten der nahegelegenen Städte zu profitieren.
Sonstiges
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Koch Immobilien übernimmt keine Gewähr für die Aktualität, Vollständigkeit, Qualität und Korrektheit der uns bereitgestellten Informationen. Die Grundrisse und Zeichnungen sind nicht maßstabsgerecht. Die Unterlagen und Angaben wurden uns vom Auftraggeber überlassen.
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Stichworte
GRZ: 0,3, GFZ: 0,6, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 11.59, Distanz zum Flughafen: 16.48, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.62, Distanz zum Bus: 3.50, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.31, Distanz zur Hauptschule: 7.55