Baugrundstück - Schöne Lückenbebauung im Ortskern von Esens!
Kaufpreis
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Parken
Objektbeschreibung
Seltene Gelegenheit direkt im Ortskern von Esens.
Wir bieten eine tolle Möglichkeit der Lückenbebauung an.
Das Grundstück ist derzeit noch nicht vermessen, soll jedoch nach Teilung eine Größe von rund 600m² erhalten.
Wir empfehlen die Bauplanung vorab mit der Gemeinde abzustimmen. Ein rechtskräftiger Bebauungsplan liegt für dieses Grundstück nicht vor. Nach Rücksprache mit der zuständigen Baubehörde ist eine Bebauung nach §34 BauGB (Einfügen in die Nachbarbebauung) möglich. Ein Einfamilienhaus/Doppelhaus ist nach Aussage der Behörde ohne Probleme möglich, ein Mehrfamilienhaus wurde nicht direkt abgelehnt, muss dann jedoch nach Art und Umfang noch in die Nachbarbebauung passen.
Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Lage
Die Kleinstadt Esens ist der zentrale Ort und das Mittelzentrum im Harlingerland und ist in Ostfriesland auch wegen des großen Schützenfestes sehr bekannt und beliebt.
Die gemütliche Innenstadt mit der beliebten Fußgängerzone und den vielen Boutiquen, kleinen Geschäften und Cafés lädt zum shoppen und bummeln ein.
Fußläufig ist der Innenstadtbereich von der Immobilie nur 5-10 Minuten entfernt.
Der nur wenige Kilometer entfernte Ortsteil Bensersiel ist ein beliebtes Urlaubsziel sowie ein staatlich anerkanntes Seeheilbad und bietet einen Yacht- und Fischkutterhafen. Mit einer Fähre ist von Bensersiel aus die Insel Langeoog zu erreichen.
Sonstiges
Provisionshinweis
3,57 % Käufer-Provision vom notariell beurkundeten Kaufpreis, inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Verdient und fällig mit Abschluss des Kaufvertrages. Mit dem Verkäufer wurde ein provisionspflichtiger Maklervertrag in derselben Höhe abgeschlossen. ( § 656c BGB )
Sonstiges
Alle Angaben zur Immobilie stammen vom Verkäufer. Die Firma TB Finanz & Immobilien GmbH übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden.
Liebe Immobilieninteressenten, auch wenn diese Immobilie nicht Ihren Vorstellungen entspricht und Sie bei einem Mitbewerber fündig werden, so kommen Sie mit Ihrem Finanzierungswunsch bitte gerne unverbindlich auf uns zu!
Wir sind unabhängiger Finanzmakler und kooperieren mit über 450 Bankenpartnern und Bausparkassen aus ganz Deutschland, so dass wir die für Sie passende Finanzierung zu den besten Konditionen vermitteln können.
Hinweise: Es besteht grundsätzlich kein Anspruch auf Erwerb einer Immobilie. Kaufzusagen dürfen und werden vom Makler nicht getätigt. Lediglich der notarielle Kaufvertrag ist bindend.