BAUGRUNDSTÜCK - sehr attraktive Lage in Leipzig-Paunsdorf
Kaufpreis
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Parken
Objektbeschreibung
Bei dem Objekt handelt es sich um ein weitestgehend beräumtes, vorzugsweise für wohnwirtschaftliche Bauvorhaben geeignetes Grundstück. Umsetzbar sind sowohl Doppel oder Reihenhausbebauung bzw. Geschosswohnungsbau entsprechend der Nachbarschaftsbebauung.
Der Grundstückzuschnitt ist nahezu rechteckig/rechtwinklig mit Seitenlängen von ca. 28,5 m und 69,5 m bei einer Gesamtfläche von 1.989 m². Alle üblichen erforderlichen Versorgungsmedien liegen am Grundstück bzw. der Straße an.
Im Grundbuch sind keine wertmindernden Rechte zugunsten bzw. zulasten des Grundstücks verzeichnet, die übernommen werden sollen.
Wenn Sie am Erwerb des Grundstückes interessiert sind, unterbreiten Sie uns bitte ein schriftliches Kaufgebot.
Weitere Hinweise zur Beschaffenheit und Substanz der Gebäude sind der nachfolgenden Fotodokumentation zu entnehmen bzw. bei einer Besichtigung vor Ort zu erheben.
Lage
Die Großstadt Leipzig ist seit einigen Jahren die "Boomtown" Sachsens. Ihr eilt der Ruf voraus, eine dynamische Entwicklung zu nehmen und vor allem jungen Menschen viele Chancen für ihre berufliche und private Entwicklung zu bieten.
Mit der industriellen Neuausrichtung, weg von Braunkohleabbau und Schwerindustrie, hin zur Ansiedelung zweier bedeutender deutscher Fahrzeugbauer sowie der damit verbundenen Zulieferindustrie, auch im Hochtechnologiebereich, wird dieser Dynamik weiter anhalten. Der Flughafen in Leipzig-Schkeuditz ist ein wichtiges Drehkreuz für den Fracht- und Passagierverkehr. Eine Tochtergesellschaft des größten deutschen Brief- und Paketlogistikers unterhält hier einen seiner größten Umschlagplätze in Europa. Nicht nur Wirtschaft und Handel, sondern auch Wissenschaft, Kunst, Kultur und eine lebhafte "Kreativszene" bilden die Grundlage des funktionierenden Gemeinwesens und werden die Einwohnerzahl zukünftig weiter ansteigen lassen. Mit der Umnutzung der ehemaligen Tagebaue im Süden Leipzigs entstand das Neuseenland und verbesserte sich die Lebensqualität der Bevölkerung. Damit einher geht ein beispielloser Immobilienboom, der auch die Vororte und das Leipziger Umland erfasst hat.
Der Stadtteil Paunsdorf im Leipziger Osten bietet mit den nahegelegenen Parks einen großen Freizeit- und Erholungswert, ebenso wie die umliegenden Kleingartenanlagen.
Die sehr gut entwickelten Infrastruktureinrichtungen für den persönlichen Bedarf sind in diesem Gebiet in wenigen Minuten zu erreichen. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und ambulante Einrichtungen der Gesundheitsvorsorge sind im Stadtteil vorhanden. Das größte Einkaufszentrum der Stadt und eines der größten Zentren Deutschlands, das Paunsdorf-Center, ist mit einer Entfernung von etwas über 1 km gut zu erreichen.
Mehrere Haltestellen des ÖPNV befinden sich in der unmittelbaren Umgebung. Der nahegelegene Bahnhof Paunsdorf bietet Anschluss an die Regional- und S-Bahnen.
Sonstiges
Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Fotoanlagen wurden von der ADLATUS AKTIENGESELLSCHAFT selbst erstellt. Ein Zwischenverkauf bleibt ausdrücklich vorbehalten.
Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die ADLATUS AKTIENGESELLSCHAFT eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3,57% (inkl. Mehrwertsteuer 19 % MwSt.). Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Die Angaben dienen der Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell geschlossene Kaufvertrag. Besichtigungen sind jederzeit möglich, im Interesse aller Beteiligten bitten wir jedoch um vorherige Abstimmung mit uns.
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Gesetzliche Pflichten für Immobilienmakler nach dem Geldwäschegesetz. Jeder Immobilienmakler ist verpflichtet, "...die Vertragsparteien des Kaufgegenstandes zu identifizieren, sobald der Vertragspartner des Maklervertrages ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages äußert und die Kaufvertragsparteien hinreichend bestimmt sind". Aus diesem Grund bitten wir Sie, spätestens zur Notarbeauftragung ein gültiges Ausweisdokument (Personalausweis oder Reisepass) vorzulegen. Bei Firmen und juristischen Personen ist ein Handelsregisterauszug notwendig, um die wirtschaftlich Berechtigten feststellen zu können.
Stichworte
GFZ: 1,2