Baugrundstück sucht Familienzuwachs
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Fläche
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Parken
Objektbeschreibung
Fakten:
Zu diesem Baugrundstück mit einer gesamten Größe von ca. 1.268 m² liegt ein positiver Bauvorbescheid vor. Es können zwei freistehende Wohnhäuser mit einer Wohn-/Nutzfläche von jeweils ca. 150 m² errichtet werde. Dieses Baugrundstück wird in zwei Bauplätze (mit einer jeweiligen Größe von ca. 634 m² ideell (Nr. 1 / Nr. 2) geteilt. Der im Lageplan gekennzeichnete Bauplatz Nr.1 steht zum Verkauf, Bauplatz Nr.2 ist bereits verkauft.
Zu fachlichen Details in Kombination mit Ihren persönlichen Vorstellungen stehen wir Ihnen vor Ort zur Verfügung. Vereinbaren Sie gerne ein unverbindliches Gespräch mit uns.
Lage
Steinbeck ist ein Ortsteil der Stadt Buchholz in der Nordheide, als größte Stadt im Landkreis Harburg. Steinbeck liegt nordwestlich des Stadtzentrums und hat sich in den letzten Jahrzehnten von einem eher ländlich geprägten Dorf zu einem beliebten Wohngebiet entwickelt. Der Ortsteil verbindet den Charme einer ruhigen und naturnahen Umgebung mit der Nähe zum Stadtkern von Buchholz, der mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und kulturellen Einrichtungen gut ausgestattet ist.
In Steinbeck selbst gibt es eine Mischung aus Einfamilienhäusern, kleineren Wohnanlagen und teils noch landwirtschaftlich genutzten Flächen. Die Umgebung ist geprägt von Wiesen, Wäldern und Feldern, was den Ortsteil besonders attraktiv für Familien und Naturfreunde macht. Naherholungsgebiete, wie das Buchholzer Holz, laden zu Spaziergängen und Radtouren ein.
Verkehrstechnisch ist Steinbeck gut angebunden. Über die Bundesstraße 75 und die Autobahn A1 ist Hamburg schnell erreichbar, was Steinbeck für Pendler interessant macht. Öffentliche Verkehrsmittel, wie Busse, verbinden den Ortsteil mit dem Zentrum von Buchholz und den umliegenden Gemeinden.
Der Bahnhof von Buchholz, mit direkten Verbindungen zu den Hauptbahnhöfen von Hamburg und Bremen ist gerade einmal 4,5 km vom Grundstück entfernt.
Zusammengefasst ist Steinbeck ein ruhiger, naturnaher Ortsteil, der eine hohe Lebensqualität bietet, ohne dabei auf die Vorteile der Nähe zu einer sehr gut erschlossenen Stadt wie Buchholz zu verzichten.
Sonstiges
Besichtigungstermine
Gerne nach persönlicher Vereinbarung.
Sonstiges
Netzwerk
Mit dem Kauf eines Grundstückes benötigen Sie zuverlässige und kompetente Partner, die Sie vor, während und nach dem Kauf begleiten. Gern stellen wir über unser Netzwerk Kontakt zu ortsansässigen und gut vernetzten Architekten und Bauunternehmen bis hin zu unseren Finanzierungsexperten her. Sprechen Sie uns an.
Courtage
Die Courtage beträgt für den Käufer 7,14 % inkl. Mehrwertsteuer in Höhe von 19% vom Kaufpreis. Die Courtage ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Firma Immobilien - Christiane Oswald erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer.
Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderungen.
Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten trägt der Käufer.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf den uns zur Verfügung gestellten Informationen des/der Auftraggeber(s).
Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit, Aktualität und Vollständigkeit dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.