Bauhaus in begehrter Lage
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Dieses moderne Bauhaus, in hoher energetischer Qualität und besten Materialien konzipiert, wurde im Jahr 2019 hochwertig erbaut. Gerade Linien und Blickachsen, Großzügigkeit gepaart mit technischer Raffinesse, das sind die Merkmale dieses Architektenhauses. Zwischen Bemerode und Kirchrode steht das massiv gebaute Haus auf einem ca. 975 m² großen Eckgrundstück.
Die Wohn- und Nutzfläche von insgesamt ca. 346 m² verteilt sich auf 5,5 großzügig geschnittene Zimmer und zwei Bäder in Erd- und Obergeschoss. Im Untergeschoss befindet sich neben viel Abstellfläche ein großer Fitnessraum, ein Technik- und Hausanschlussraum sowie ein weiteres, hochwertiges, Gäste-WC.
Die große Garage mit Wallbox bietet Platz für drei Limousinen und Fahrräder.
Ausstattung
* Fußbodenheizung auf allen Ebenen
* Fußböden aus Vollholzparkett
* hochwertige Einbauküche von LEICHT
* zwei Bäder, ein Gäste-WC
* Master-Bedroom mit Ankleide und Bad en suite
* Klimaanlage
* elektrische Rollläden
* Teilkeller
* Fitnessraum mit großen Fenstern
* viele Einbauschränke
* Hauswirtschaftsraum mit Einbauten
* Netzwerk & Serverschrank
* Alarmsystem
* Wärmepumpe
* Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
* Rasenmähroboter & Beregnungsanlage
* große Garage für drei Fahrzeuge
Lage
* Kirchrode liegt im Süd-Osten der Landeshauptstadt Hannover
* die Wohnung liegt fußläufig vom "Dorfkern" Kirchrode entfernt in einer absolut ruhigen Anliegerstraße ohne Durchgangsverkehr
* diverse Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Banken, Boutiquen, Restaurants sind in der Nähe
* Entfernung zur Stadtbahnlinie 5: 100 Meter (16 Minuten Fahrtzeit in die Innenstadt von Hannover)
* Entfernung zur B65 ca. 800 Meter mit Anschluss an die Bundesautobahn 7
Sonstiges
Sonstiges
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Solveig Klein-Franke
Beratung - Verkauf - Vermietung
Mobil: 0162-172 53 47
Stichworte
Nutzfläche: 88,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 2