Bauhaus Tradition trifft Moderne!

81379 München

21,00 €
pro Quadratmeter
421 - 2.055 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
81379 München
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Büro/Praxis, Bürofläche, Bürogebäude, Praxis, Praxisfläche, Praxishaus
Büroflächen
2.055 m2
Fläche teilbar ab
421 m2
Bonitätsnachweis
Online-ID
1fdabf38-e4fb-4212-8875-400f4edcd1c2
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
Kaution n.V.
provisionsfrei
Preis pro m²
21,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
5,40 €
provisionsfrei
Baujahr
2020

Die Formensprache der Bauhaus-Architektur, gezeichnet durch eine feingliedrige, regelmäßige Fassade mit großen Fensterflächen und gradliniger Optik: Das Zielstatt Quartier - Neubau und Revitalisierung eines Bestandsgebäudes.
Die Atelieroffices oder Büros mit Zugang zu Dachterrassen zählen zu den Highlights, dieses Campus mit ca. 30.000 m² Mietfläche. Die Neuentwicklung erreicht mit seiner hochwertigen Bauausführung den LEED-Gold-Standard für nachhaltiges Bauen, Modernste Gebäudetechnik, hochwertige Innenarchitektur, Außenanlagen mit Wasserspielen und Sitzmöglichkeiten, sowie die große Gemeinschaftsterrasse sorgen für Wohlfühlatmosphäre dieses Quartiers. Highlights: Kantine, italienisches Bistro und Fitnessraum mit Yoga/Pilates Kursen

Ausstattung

zweigeschossiges Foyer
teilweise Sichtbeton
große Fensterflächen
Raumhöhe, Regelgeschoss mind. 3 m
Betonkernaktivierung
Deckensegel zum Heizen und Kühlen
Hohlraumboden für mieterseitige EDV-Verkabelung
außenliegender Sonnenschutz
340 TG-Einzelstellplätze, nach Wunsch mit E-Ladestationen
200 Fahrradstellplätze

Lage

Im Umfeld von der Isar, City und dem Münchner Süden liegt Sendling, der sich am schnellsten entwickelnde Stadtteil Münchens.
Öffentliche Anbindung: Bushaltestelle Hofmannstr, U-Bahn Haltestelle Obersendling und S-Bahn Siemsnwerke oder Mittersendling
In wenigen Fahrminuten auf dem Mittleren Ring oder der A 95

Fußläufig im Radius von 400m:
Supermärkte: 8, Bäcker: 5, Reinigungen: 2, Einzelhandel: 20, Post: 1, Frisöre: 3, Kosmetikstudios: 2, Spa's: 3, Sportstudios: 5, Restaurants: 20, Museen: 1, Nachtclubs: 1
Ärzte: 8, Kliniken: 1, Apotheken: 2, Schulen und Kitas: 4, Universitäten:2

Sonstiges

Sonstiges Flächenübersicht, ausführliche Informationen und weitere Objekte gemäß Ihrem Suchprofil gewünscht?
Gerne besprechen wir Ihr Anforderungsprofil und stehen für eine individuelle Betreuung zu Ihrer Verfügung.

- Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
- Energieverbrauch Wärme: 38,0 kWh/(m²a)
- Endenergieverbrauch Strom: 32,1 kWh/(m²a)
- Primärenergiebedarf dieses Gebäudes: 62,8 kWh/(m²a)
- Wesentlicher Energieträger: Kraft-Wärme-Kopplung, fossil, Strom-Mix
- Baujahr 2018
Mietpreise monatlich ab in EUR pro m² zzgl. NK und der gesetzl. MwSt
Alle Objektangaben ohne Gewähr, Irrtum, Zwischenvermietung und Verkauf vorbehalten

[URL="https://www.suiteimmobilien.com/"]SUITE IMMOBILIEN[/URL] Stichworte Tiefgarage vorhanden, Gesamtfläche: 2.055,00 m², Büroteilfläche: 421,00 m²