Baujahr 2008: Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Bad Rappenau-Obergimpern

74906 Bad Rappenau

525.000,00 €
Kaufpreis
8
Zimmer
170 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
74906 Bad Rappenau
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Mehrfamilienhaus
Zimmer
8
Grundstück
375 m2
Wohnfläche
170 m2
Etagenanzahl
3
Zustand
neuwertig
Immobilienwert
Online-ID
a7b65d14-af0a-43d2-9248-f6ba9c8e1e00
Kauf­preis
525.000,00 €
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
ja
Parkmöglichkeit
unterkellert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
129.24 kWhm2a
Gültig bis
2034-08-01
Aus­stell­datum
02.08.2024
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2008
Baujahr laut Energieausweis
2008
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Verkauft wird ein neuwertiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung aus dem Jahr 2008.

Ausstattung

Die Wohnfläche der Hauptwohnung im UG, EG und DG beträgt ca. 136 m².
Die Einliegerwohnung im UG hat eine Wohnfläche von ca. 34 m².

Das Wohnhaus wurde 2007/2008 von der Firma Böpple Bau aus Heilbronn gebaut.

Lage

Obergimpern mit knapp 1.800 Einwohnern ist ein Teilort von Bad Rappenau. Inmitten der wunderschönen Hügellandschaft des Kraichgaus genießen Sie hier einen hohen Erholungs- und Freizeitwert.
Obergimpern verfügt über kleine Einkaufsalternativen für den täglichen Grundbedarf, sowie eine Sporthalle, Spielplätze, Gaststätten, eine Volksbank und Frisöre.

Für die Kleinen steht ein großer Kindergarten, eine Grundschule und eine Schulkinderbetreuung zur Verfügung. Die weiterführenden Bildungsmöglichkeiten bietet Bad Rappenau, Bad Wimpfen, Neckarbischofsheim und Sinsheim.

Mit dem Bus oder dem Pkw gelangen Sie in 10 - 15 Minuten zum Bahnhof Bad Rappenau, wo Anbindungen an die Regional- und S-Bahnverkehr besteht. Der Hauptbahnhof Heilbronn wird von dort aus beispielsweise in ca. 45 Minuten erreicht.
Bis zur Anschlussstelle der Autobahn A6 sind es ca. 8 km.

Entfernungen:
- Bad Rappenau: 6 km
- Heilbronn: 24 km
- Mosbach: 19 km
- Sinsheim: 18 km
- Bad Wimpfen (Lidl Deutschlandzentrale): 12 km
- Neckarsulm (Audi, Kolbenschmidt, Schwarz-Gruppe): 20 km

Sonstiges

Sonstiges Die in unserem Exposé enthaltenen Angaben basieren auf uns erteilten Informationen. Wir bemühen uns, über die Objekte und Vertragspartner möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen.

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