Bauknecht Quartier | 144 - 1.581 m² Bürofläche| Moderne Flächen in revitalisiertem Objekt | Lagerfläche anmietbar
Preis auf Anfrage
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Parken
Objektbeschreibung
Objekt
Das repräsentative Objekt, welches momentan komplett kernsaniert wird, befindet sich in sehr guter, zentraler Lage von Bottrop und wird unter Einbeziehung ökologischer Konzepte saniert und modernisiert. Somit entstehen entsprechende Neubauflächen und das Gebäude wird zur top Adresse in Bottrop. Dabei wird die ansprechende Klinkerfassade, von dem unter Denkmalschutz stehenden Gebäude, erhalten bleiben. Es werden sechs Gebäudezugänge entstehen und die Flächen werden über insgesamt fünf Personenaufzüge erreichbar sein. Die neuen Büros bieten somit eine hochwertige und flexible Umgebung. Durch die neu eingesetzten dreifachverglasten Fenster wird eine helle und freundliche Arbeitsatmosphäre geschaffen. Alle Büroflächen sind barrierefrei zugänglich. Auch der Sanitärkern des Objektes wird komplett erneuert. Des Weiteren werden ausreichend Stellplätze für die Mieterschaft zur Verfügung stehen. Es wird teilweise begrünte Außenflächen und eine Dachterrasse geben, welche zusätzlich Erholung bieten.
- gute Anbindung
- repräsentatives Gebäude
- ausreichend Stellplätze
- saniert und modernisiert
Flächenaufteilung
Untergeschoss: 580 m² (teilbar ab ab 144 m²)
Erdgeschoss: 348 m² (teilbar ab 156 m²)
1. Obergeschoss: 461 m² (teilbar ab 192 m²)
2. Obergeschoss: 192 m²
Ausstattung
Es enstehen Neubauflächen und es wird verschiedene Variationen des Ausbaustandards geben, welche u.a. folgendes beinhalten
- Bodenbelag: Nadelflies
- Beleuchtung: EDV- arbeitsplatzgerecht (LED-Leuchten)
- Sanitäreinrichtung: komplett erneuerte moderne, getrennte Damen und Herren WC´s
- EDV-Verkabelung: vorhanden
- Klimatisierung: Spitzenlastkühlung
- Fenster: dreifachverglasung
- Sonnenschutz: vorhanden
Lage
Die Liegenschaft befindet sich in sehr zentraler Lage von Bottrop. Der Anschluss an den ÖPNV ist ebenfalls sehr gut, sodass die weiteren Stadtteile schnell erreicht werden können. Über die Essener bzw. Kirchellener Straße lassen sich sowohl die A42, als auch die A2 innerhalb weniger Fahrminuten erreichen. Somit ist auch die überregionale Anbindung gegeben.
Sonstiges
Sonstiges
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EnEV:
Ein Energieausweis liegt zur Zeit nicht vor.
Wir möchten höflich darauf hinweisen, dass die hier gemachten Angaben ausschließlich auf den uns vom Vermieter übermittelten Unterlagen und Daten basieren. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen.
Stichworte
Sonstiges: EDV-Verkabelung, EDV-Arbeitsplatzbeleuchtung, Getrennte Damen- und Herren-WCs