Bauland für Bauträger und Bauherren!
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Objektbeschreibung
Dieses Baugrundstück mit einer Fläche von 752 m² liegt in Werne im Kreis Unna.
Das Grundstück läuft etwas konisch zu, es ist eben und gerodet. Mit einer Breite von knapp 19 m (vorne) bzw. 16 m (hintere Linie) und einer Tiefe von 42 bzw. 43 Metern ergibt sich ein grosszügiges Baufenster.
Die Erschließung ist gesichert, alle Versorgungsleitungen liegen in der Strasse direkt vor dem Grundstück.
Die Nachbarschaftsbebauung in diesem Wohngebiet besteht überwiegend aus Ein- und Mehrfamilienhäusern in 2,5-geschossiger Bauweise.
Hier ist die Errichtung eines grosszügigen Einfamilienhauses ebenso möglich wie die Errichtung eines Mehrfamilienhauses mit 7 Wohneinheiten.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme unter Angabe Ihrer vollständigen Adress- und Kontaktdaten und stehen Ihnen gerne für weitere Fragen und Auskünfte zur Verfügung.
Lage
Die Stadt Werne liegt im südlichen Münsterland an der Lippe und ist mit knapp 30.000 Einwohnern eine mittlere, dem Kreis Unna angehörige Stadt.
Die nächstgelegenen Oberzentren sind Dortmund in einer Entfernung von etwa 25 km und Münster, rund 40 km entfernt. Die nächste Großstadt ist Hamm, rund 14 km entfernt.
Das Stadtgebiet von Werne hat im Süden Anteil am Lippetal, einer von Grünland geprägten Kulturlandschaft, und im Norden an den Lipper Höhen, deren offene Kulturlandschaft durch Ackerland geprägt ist.
Das Stadtgebiet ist der Ballungsrandzone der Metropolregion Rhein-Ruhr zugeordnet.
Das hiesige Grundstück liegt in der Gemarkung Werne Stadt in einem Wohngebiet, überwiegend bebaut mit Ein- und Mehrfamilienhäusern.