Bauland in 01561 Mühlbach - für Tierfreunde geeignet
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Objektbeschreibung
Lage
Das Grundstück liegt am Rande der Gemeinde Lampertswalde OT Mühlbach im Landkreis Meißen. Über die A13 sind es nur ca. 30km zur Landeshauptstadt Dresden mit einer Fahrzeit von ca. 30min. Der Ort Lampertswalde glänzt durch eine gute Infrastruktur. Im Ort befinden sich KITA, Schule und verschiedene Einkaufsmöglichkeiten wie zum Beispiel ein Lidl Markt. Einige Seen in der Umgebung dienen zur Erholung und runden das Wohnerlebnis ab.
Sonstiges
Bauland für EFH
Grundstück am Rande von Mühlbach. Für Kleintierhaltung geeignet!
Bei vorgeschlagener Bebauung mit einem EFH von Gussek-Haus mit 125m² (siehe Bilder) kann es zu einer Investitionssumme ab ca. 380.000€ zuzüglich BNK kommen. Nach Absprache ist die Bebauung mit anderen Haustypen ebenfalls möglich. Grundstückskauf auch ohne Hausbindung möglich.
Das Beste, was Ihrem Haus passieren kann:
Die GUSSEK-Hybrid-Außenwand. Das Beste aus zwei Welten: Außen massiv gemauert, robust und widerstandsfähig, innen Holz bzw. Holzwerkstoffe, die ein gesundes Raumklima garantieren. Der in der Fertighausbranche einzigartige Wandaufbau ist ein echter Big Point für Ihr Bauvorhaben und ein entscheidender Leistungsvorteil, mit dem wir uns deutlich vom Angebot vieler Anbieter abheben.
Die GUSSEK-Hybrid-Außenwand bietet ganz entscheidende Vorteile. Die beginnen bereits bei ihrer Entstehung, denn sie wird in trockenen und klimatisierten Werkshallen vorgefertigt, um später auf der Baustelle in kürzester Zeit regendicht verbaut und zu guter Letzt vor Ort auf der Baustelle verblendet bzw. verputzt zu werden.
So kombinieren wir die Vorteile der Holzrahmenbauweise und der Stein-auf-Stein vor gemauerten Fassade aus dem massiven Mauerwerksbau. Die Lebensdauer und annähernde Wartungsfreiheit sind dabei die praktischen Aspekte dieses Fassadentyps. Das „fest gemauerte“, sprich: das massive Bild der Verblendfassade berührt die emotionalen Bedürfnisse vieler Bauinteressenten.
Die ca. 42 cm starke GUSSEK-Hybrid-Außenwand ist hervorragend wärme- und schallschutzgedämmt und in punkto Brandbelastung (von außen) mit der Einstufung in Brandschutzklasse F90B bestens bewertet.
Bauen unter Ausnutzung der vollen KfW-Förderung (KfWG-QNG) mit bis zu 250.000€ mit Gussek Haus möglich!!
Raumaufteilung EFH
Das EFH hat einen großen Wohn-und Essbereich inkl. Küche von 47m². Ein Schlafzimmer und zwei Kinderzimmer, sowie ein großes Bad. Der Technikraum mit 8m² hat ausreichend Platz. Ob Putz oder Klinkerwand, dieses Haus wird immer ein Blickfang sein!
Beratung und Besichtigung
Gerne können wir uns in meinem Radeburger Büro zum Beratungsgespräch treffen. Einfach anrufen und los geht es. Beratung zu den aktuellen KfW Förderprogrammen mit bis zu 250.000€ Förderdarlehn.