Bauland in Toplage: Ideal für Hotel, Büro oder Ärztehaus
Kaufpreis
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Parken
Objektbeschreibung
Direkt neben McDonalds, im Herzen von Pinneberg, wartet ein vielversprechendes Gewerbegrundstück auf Sie. Mit einer aktuellen Baugenehmigung für ein Hotel und der Möglichkeit für Bürogebäude oder Ärztehaus bietet dieses Grundstück nahezu unbegrenzte Möglichkeiten. Zögern Sie nicht und sichern Sie sich diese einzigartige Gelegenheit!
Lage
Der Marktplatz befindet sich in zentraler Lage von Pinneberg.
Die Innenstadt mit diversen Einkaufsmöglichkeiten uvm. befindet sich fußläufig ca. 350 m entfernt.
Das Objekt ist fußläufig ca. 300 m von allen Bus-Anschlussen Richtung Pinneberg Bahnhof entfernt und somit haben Sie einen guten Anschluss zu Hamburg und weiteren wichtigen Städten und Gemeinden mit der S- und Regonal-Bahn.
Gute Erreichbarkeit für Kunden, Patienten oder Mitarbeiter, die auch die öffentlichen Verkehrsmittel nutzen.
Mit der Regional-Bahn sind Sie innerhalb von ca. 18 Minuten am Hamburger Hauptbahnhof.
Natürlich haben Sie auch einen guten Anschluss zu der Autobahn. Per Pkw sind Sie ca. in 15 Minuten auf der Kieler Straße in Hamburg und
am HH-Airport innerhalb von ca. 25 Minuten.
Sonstiges
Bebaubarkeit
;Ihr Bauprojekt in bester Lage! Das Grundstück befindet sich in einer zentralen Lage in Pinneberg und bietet nach dem geltenden Bebauungsplan eine Vielzahl von Entwicklungsmöglichkeiten. Eine Baugenehmigung für ein Hotel liegt bereits vor, sodass Sie direkt mit der Planung beginnen können. Die Bebauung ist bis zu 3 Vollgeschossen plus Staffelgeschoss zulässig.
Sonstiges
GELDWÄSCHE:
Als Immobilienmaklerunternehmen ist die SANA-Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
HINWEIS:
Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma SANA-Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma SANA-Immobilien GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss
• eines gewerblichen MIET-/PACHTVERTRAGS eine Provision/Maklercourtage an die SANA-Immobilien GmbH zu zahlen.
• eines KAUFVERTRAGS Provision/Maklercourtage an die von SANA-Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen.
Die Maklerprovision zwecks Kauf-Immobilie oder gewerblicher Miet-/Pacht-Immobilie gemäß der Angaben im Objekt-Exposé zu zahlen oder eine ortsübliche Provision bei nicht Nennung.
HAFTUNG:
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
SERVICE FÜR EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.