/ Baulücke in guter Wohnlage von Sundern
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Ausstattung
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Objektbeschreibung
Sichern Sie sich diese Baulücke in guter Sunderner Wohnlage für den Bau Ihres Traumhaus. Zurzeit präsentiert sich das Grundstück mit altem Baumbestand und Rasenfläche.
Lt. Bebauungsplan ist ein Baufenster vorgegeben. Zudem sind zwei Vollgeschosse zulässig, was Ihnen ausreichend Gestaltungsfreiraum für eine großzügige Raumaufteilung bietet. Die vorgeschriebene Dachneigung von 25 bis 35 Grad sorgt für ein harmonisches äußeres Erscheinungsbild und lässt Sie bei der Dachform zwischen verschiedenen Varianten wählen.
Aufgrund der Hanglage ist die Errichtung eines Kellergeschosses möglich, wodurch zusätzlicher Wohn- oder Nutzraum geschaffen werden kann.
Das Grundstück kann kurzfristig bebaut werden. Wann wollen Sie starten?
Lage
Das Baugrundstück befindet sich in einer begehrten Wohngegend von Sundern, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt. Die zentrale Lage bietet eine hervorragende Anbindung an lokale Geschäfte, Schulen und Restaurants, während die Nähe zum Sorpesee zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Natur ermöglicht. Die ruhige und sichere Nachbarschaft macht es zu einem idealen Ort für Familien.
Sonstiges
Stichworte GRZ: 0.40, GFZ: 0.80, Bundesland: Nordrhein-Westfalen