Baupartner gesucht: Grundstück für Neubau DHH auf schönem Grundstück in Stepperg!
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Objektdaten
Preise
Ausstattung
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Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein für Käufer provisionsfreies Grundstück. Auf dem Nachbargrundstück wird eine Doppelhaushälfte mit einem Fertighaushersteller (Massahaus) gebaut. Die Eigentümer suchen aktuell nach einem Baupartner für den Bau des Doppelhauses auf beiden Grundstücken. Dies würde bedeuten, dass Sie das Grundstück kaufen und parallel einen Werkvertrag für Ihr neues Haus unterzeichnen.
Das Grundstück befindet sich in einem kleinen Bestandsviertel in Stepperg. Es ist frei von Altlasten und wurde kürzlich geteilt. Die Hausanschlüsse müssten somit noch von der Straße auf das Grundstück verlegt werden. Die Grundflächenzahl liegt bei 0,4 und die Geschossflächenzahl bei 0,7. Der Bebauungsplan liegt uns vor und kann bei Bedarf zur Verfügung gestellt werden.
Gerne stellen wir Ihnen alle Details zum Angebot bei einer Tasse Cappuccino in unserem neuen schönen Büro Am Neufeld 1, Neuburg an der Donau persönlich vor. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage oder Ihren Anruf.
Ausstattung
+ Baupartner gesucht
+ Grundstück mit ca. 423 m²
+ frei von Altlasten
+ Grundstück bereits geteilt und erschlossen
+ Bebauung mit Doppelhaushälfte (mit ca. 155 m²) möglich
Lage
Ihr zukünftiges Anwesen liegt in ruhiger Lage in dem malerischen Markt Rennertshofen, im Ortsteil Stepperg. Das idyllische Dorf hat knapp 5.000 Einwohner und liegt etwa 10 km nordwestlich von Neuburg an der Donau und etwa 35 km westlich von Ingolstadt. Seine historischen Bauten, seine hervorragende Infrastruktur und seine gute Erreichbarkeit machen Markt Rennertshofen zum beliebten Wohnort für Jung und Alt.
Die umliegende Region von Rennertshofen lockt mit einer Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten. Naturliebhaber können Wanderwege erkunden, Radtouren unternehmen oder an den nahegelegenen Flussläufen entspannen, der Markt liegt am Eingang des Urdonautals an der Ussel, die 3 km südlich in die Donau mündet. Für Kulturinteressierte bieten sich Ausflüge zu den umliegenden historischen Städten und Sehenswürdigkeiten an, während Abenteuerlustige in den nahegelegenen Naturschutzgebieten ihre Freude finden werden. Wer es gerne etwas sportlicher haben möchte, findet in zahlreichen Vereinen in und um Markt Rennertshofen schnell Anschluss.
Nur wenige Autominuten entfernt finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Von Bank, Bäcker, Supermarkt (Edeka, Netto), Apotheke bis zum Arzt ist alles da. Kindergärten und eine Grundschule sind ebenfalls vor Ort. Per Bus kommen Ihre Kinder auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln bequem zu allen weiterführenden Schulen nach Neuburg. Rennertshofen ist verkehrstechnisch gut angebunden und leicht erreichbar. Die Autobahnen A9 und A93 verbinden das Dorf mit den größeren Städten und ermöglichen eine bequeme Anreise.
In das Stadtzentrum von Neuburg gelangt man in etwa 15 Minuten und findet dort alle Geschäfte, die man im Alltag benötigt, ebenso wie das idyllische Stadtzentrum, das zum Bummeln einlädt. Das Stadtzentrum von Ingolstadt erreicht man in ca. 30 Minuten. Eine unmittelbare Anbindung an die Bundesstraße B16 ist gegeben.
Sonstiges
Sonstiges Die Vermittlung dieser Immobilie erfolgt OHNE KÄUFERPROVISION und exklusiv durch DR Immobilien & Partners GmbH. Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu u?berpru?fen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. Stichworte GRZ: 0,4, GFZ: 0,7