Bauplatz für eine Doppelhaushälfte
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Objektbeschreibung
Sie sind auf der Suche nach einem Bauplatz für ihr Neues Zuhause ? Dann endet vielleicht hier nun Ihre Suche !
Zum Verkauf steht ein 276 m² großer Bauplatz mit Süd-West- Ausrichtung im sog. Weinviertel von Haßloch. Bei dem Grundstück handelt es sich um eine eben gelegene Baulücke in einem sehr ruhigen Wohnumfeld.
Baulücken haben entscheidende Vorteile:
- Das bauliche Umfeld ist bekannt.
- Es existiert eine funktionsfähige Infrastruktur.
- Erweiterte Erschließungsarbeiten sind meist abgeschlossen.
Bebaubar ist das Grundstück mit einer Doppelhaushälfte.
Den genauen und ausführlichen Bebauungsplan stelle ich Ihnen bei Interesse gerne zur Verfügung.
Aber vorab Angaben aus dem Bebauungsplan:
- GRZ: 0,4
Die GRZ legt fest, wieviel Fläche des Grundstücks bebaut werden darf
- GFZ: 1,2
Diese Kennzahl besagt, wieviel m²- Wohnfläche ( auch Bruttogrundfläche genannt) insgesamt im Verhältnis zur Grundstücksgröße errichtet werden darf
- allgemeines Wohngebiet
- dreigeschossige Bauweise
- max. 2 Wohnungen zulässig
- Dachform: geneigtes Dach
Ich würde mich freuen, Ihnen diesen Bauplatz vor Ort zu zeigen.
Vielleicht entsteht ja dort bald Ihr neues Zuhause.
Ausstattung
Vielleicht interessant zu wissen:
Das direkt daneben liegende Grundstück mit einer Größe von 287m² steht ebenfalls zum Verkauf.
d.h. es besteht die Möglichkeit eine weitere Doppelhaushälfte für die Eltern / Kinder / Freunde oder Bekannte zu planen und umzusetzen
oder aber:
Sie erwerben beide Grundstücke und können ein freistehendes EFH oder ein Mehrfamilienhaus mit max. 3 Wohnungen erwerben.
Vieles ist denkbar !
Lage
Idyllisch zwischen Deutscher Weinstraße und Rheinebene liegt Haßloch.
Haßloch ist eine verbandsfreie Gemeinde im Südosten des Landkreises Bad Dürkheim nahe dem Ballungszentrum Mannheim/Ludwigshafen am Rhein und ist vor allem durch den Freizeitpark Holiday Park bekannt.
Mit der Ernst-Reuter-Schule und der Schillerschule existieren zwei Grundschulen. Die weiterführende Schulen sind die Siebenpfeiffer Realschule plus und Fachoberschule Haßloch sowie das Hannah-Arendt-Gymnasium.
Die Bundesautobahn 65 liegt an der nördlichen Ortsgrenze, von dort sind es rund 25 Kilometer bis nach Ludwigshafen, Mannheim und Heidelberg.
Sonstiges
Sonstiges
(DSGVO):
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Mit Ihrer Anfrage erklären Sie sich damit einverstanden, dass wir Ihre in das Kontaktformular eingegebenen Daten elektronisch speichern und zur Bearbeitung Ihres Anliegens verarbeiten und dass wir Sie sachbezogen telefonisch kontaktieren dürfen.
Detaillierte Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Gewährleistungsausschluss:
Wir sind ständig um richtige und vollständige Darstellungen bemüht. Alle hier gemachten Angaben beruhen auf Informationen von Ämtern und/oder vom Verkäufer, weshalb wir dafür keine Gewähr übernehmen können.
Objektkenntnis:
Wenn Ihnen das Verkaufsangebot des Objekts schon aus anderer Quelle bekannt ist, bitten wir innerhalb von drei Tagen um schriftliche Nachricht mit Quellennachweis. Danach gilt das Objekt als von uns nachgewiesen.
Widerrufsrecht:
Das EU-Recht zum Verbraucherschutz wirft Fragen auf, weshalb wir Ihnen folgende Hinweise geben:
Nach dem Fernabsatzgesetz bewirkt Ihre Anfrage einen Maklervertrag, in dessen Rahmen Sie unsere typischen Serviceleistungen erhalten.
Mit Ihrer Anfrage nach weiteren Informationen, zur Kontaktaufnahme oder zur Besichtigung beantragen Sie, dass wir umgehend für Sie tätig werden. Die im Angebot genannte Maklergebühr wird jedoch erst beim Abschluss eines notariellen Kaufvertrags für den Käufer zur Zahlung fällig.
Hierzu bitten wir um Beachtung unserer mit dem Exposé versandten Widerrufsbelehrung
Stichworte
GRZ: 0,4, GFZ: 1,2