Bauplatz in Ortsrandlage - Weinberge, Wiesen und Felder!
Kaufpreis
Fläche
Objektdaten
Preise
Parken
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein einzigartiger Bauplatz in Ortsrandlage von Freckenfeld bei Kandel. Klein aber fein, präsentiert sich dieses Anwesen mit direktem Blick auf Weinberge, Wiesen und Felder. Bei einer Grundfläche von rund 250 m², einem fast rechtwinkligen Zuschnitt, einer mittleren Länge von ca. 17,5 m und einer ungefähren Breite von 14 m, lassen sich diverse Bauträume realisieren. Verwirklichen sie ihren Wunsch vom eigenen Heim genau hier! Grundstückgröße, Konfiguration und Lage eignen sich besonders für Einfamilienhäuser, Bungalows oder Tiny-Häuser. Umgeben sie ihr Anwesen mit einer grünen Oase und starten sie in ein neues Leben. Erobern sie die Schönheit der umgebenden Natur und genießen sie die wunderschöne Hügellandschaft der "Toskana der Pfalz", die genau hier beginnt. Im Norden liegt das größte Weinanbaugebiet Deutschlands und im Süden der urige Bienwald. Folgen sie dem Radweg Richtung Westen und sind sie in wenigen Minuten am Pfälzer Wald, dem größten zusammenhängenden Waldgebiet Deutschlands, fahren sie mit dem Rad nach Osten und bald sind sie am Rhein - dem sagenumwobenen Strom, der die Region wirtschaftlich und kulturell seit Generationen prägt!
Lage
Die Gemeinde Freckenfeld liegt im Landkreis Germersheim in Rheinland-Pfalz und gehört der Verbandsgemeinde Kandel an. Sie liegt in der Rheinebene zwischen dem Pfälzerwald und dem Rhein. Die Gemeinde ist umgeben von Wiesen, Feldern und Wald und bietet eine ruhige und idyllische Wohnlage. Die umliegenden Städte Kandel, Wörth am Rhein und Landau in der Pfalz sind in wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen. Die Gemeinde ist durch die B9 und die A65 gut an das überregionale Straßennetz angebunden. Der Bahnhof und Busverkehr verbinden mit den umliegenden Städten sowie Wörth am Rhein. Von hier aus gelangt man mit der S-Bahn in ca. 15 Minuten nach Karlsruhe. Die nächstgelegenen Flughäfen sind der Flughafen Karlsruhe/Baden-Baden und der Flughafen Frankfurt am Main. In der Gemeinde gibt es mehrere Kindertagesstätten und eine Grundschule. Weiterführende Schulen befinden sich in Kandel und den umliegenden Städten. Die Gemeinde bietet ein reges Vereinsleben und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. So gibt es z.B. ein beheiztes Freibad, einen Sportplatz, einen Tennisplatz. Die Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren ein. Die Gemeinde bietet eine gute Infrastruktur mit repräsentativer Einkaufsstraße, Supermärkten, Bäckereien, Metzgereien, Apotheken, Ärzten, Banken, sowie Gastronomie, Friseure, Tankstellen und vielen weiteren Geschäften des täglichen Bedarfs.
Sonstiges
Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass die Angaben in diesem Exposé auf Informationen des Verkäufers und/oder Dritter beruhen. Für deren Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
Dieses Exposé ist vertraulich und ausschließlich für Sie bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte bedarf unserer ausdrücklichen Zustimmung und schließt unseren Provisionsanspruch bei Vertragsabschluss nicht aus. Sämtliche Verhandlungen sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadensersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche vor. Der Verkauf des Objektes ist nicht ausgeschlossen.
Weitere Angebote finden Sie auf unserer Homepage: www.the-remax-collection.de
Please note that the details in this exposé are based on information provided by the seller and/ or third parties. We do not accept any liability for their completeness and accuracy.
This exposé is confidential and intended solely for you. Disclosure to third parties requires our explicit consent and does not exclude our commission claim upon the conclusion of a contract. All negotiations must be conducted through our office.
In the event of violation, we reserve the right to claim damages up to the amount of commission claims. The sale of the property is not precluded.
You can find further offers on our homepage: www.the-remax-collection.de
Stichworte
Wohnfläche: 171,04 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Rheinland-Pfalz