Bauplatz inkl. Baugenehmigung für 2-3 Familienhaus **PROVISIONSFREI**
Kaufpreis
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Parken
Objektbeschreibung
Bei diesem Bauplatz handelt es sich um ein 289 qm großes, voll erschlossenes Grundstück im Ortskern von Zeutern.
Die Baugenehmigung für ein 3-Familienhaus liegt vor.
Der Verkauf beinhaltet die Planung und die Baugenehmigung für ein 2-3 Familienhaus mit 5 Stellplätzen bzw. Carports. Die Gesamtwohnfläche beträgt 226 qm.
Die Immoblie kann auch als großzügiges 2-Familienhaus gebaut werden. Es besteht die Möglichkeit, die OG- und DG-Wohnung zusammenzulegen und eine Maisonette-Wohnung mit insgesamt 146 m² Wohnfläche mit innenliegender Treppe zu errichten.
Die Maisonettewohnung lässt sich als 4 - 5 ZKB-Wohnung oder als offen gestaltete 3 - 4 ZKB-Wohnung mit Galerie verwirklichen.
Die Immobilie könnte dann auch als 2-Generationen-Haus genutzt werden.
Ausstattung
Erdgeschoss:
2-3 ZKB 80 qm Wohnfläche, Abstellraum, 2 Stellplätze, Terrasse
Obergeschoss:
2-3 ZKB 86 qm Wohnfläche, Abstellraum, 2 Stellplätze, Balkon
Dachgeschoss:
2 ZKB 60 qm Wohnfläche, Abstellraum, 1 Stellplatz, Loggia
Terrasse, Balkon und Loggia in Süd-West-Ausrichtung
Lage
Ubstadt-Weiher liegt an der Grenze zwischen Rheinebene und Kraichgau im Norden des Landkreises Karlsruhe.
Der Ortsteil Zeutern verfügt über einen Bahnhof und zwei weitere Stadtbahn-Stationen an der Strecke Bruchsal-Odenheim (S 31 KVV). Die durch den Ort führende Hauptstraße (L 552) verbindet Ubstadt-Weiher mit Eppingen.
In Ubstadt gibt es die Alfred-Delp-Realschule und die Hermann-Gmeiner-Grund- und Hauptschule mit Werkrealschule. Je eine reine Grundschule gibt es in Stettfeld, Weiher und Zeutern. In Zeutern gibt es außerdem eine Bekenntnisschule der Siebenten-Tags-Adventisten mit Grund- und Realschulzweig. Daneben bestehen noch sechs römisch-katholische Kindergärten.