Bauplatz mit Investmentmöglichkeit in Pirmasens am Berliner Ring

IDEAL FÜR IHR INVESTMENT - SONNIGER BAUPLATZ MIT AUSSICHT IN RUHIGER LAGE!
Der Bauplatz für ein Mehrfamilienhaus liegt oberhalb eines grünen Wochenendgebiets mit einem herrlichen Blick auf den Pfälzerwald. Wie auf den Bildern zu erkennen ist, fällt das Grundstück von der Straße aus nach Süden ab. Auf den Nachbargrundstücken befinden sich bereits Mehrfamilienhäuser und durch seine Südhanglage verspricht er viele Sonnenstunden - zentrumsnahe Stadtlage mit Blick in die Natur.
Zwischen der Straße und dem Bauplatz befindet sich ein schmales rund 200 qm großes Grundstück, welches noch im Besitz der Stadt Pirmasens ist und zur Bebauung des Bauplatzes ebenfalls erworben werden muss und kann. Mehr Informationen hierzu werden auf Anfrage erteilt.

1.333 m² Grundstücksfläche | bebaubar nach §34 Nachbarbebauung | Stadtrandlage mit sonnigem Blick in die Natur

DETAILS ZUM GRUNDSTÜCK
Zum Verkauf steht ein ca. 1333 m² großer Bauplatz (Flurstück 4605/3). Aktuell befindet sich noch ein Baumbestand auf dem Grundstück, der das wahre Potenzial des Bauplatzes etwas verdeckt.

Das Grundstück ist nach §34 bebaubar (Innenbereich), d.h. orientiert an die Nachbargebäude.

Der Kanal- und Wasserhausanschluss befindet sich bereits auf dem Grundstück das noch von der Stadt erworben werden muss. Strom liegt in der Straße. Gas und Fernwärme sind derzeit nicht in der Straße vorverlegt.

Kanal-, Wasser- und Strombestandsplan liegen vor und senden wir Ihnen gerne auf Nachfrage zu.
Die jährlichen Kosten wie beispielsweise Grundsteuer können ebenfalls auf Nachfrage mitgeteilt werden.

Die circa-Abmaßungen des Bauplatzes können Sie dem Lageplan und den Bildern sehr gut entnehmen. Die angegebenen Maße sind dem aktuellen Lageplan aus der Luftbildperspektive entnommen und können von der tatsächlich vorhandenen geographischen Abmessung abweichen. Das Grundstück liegt in Hanglage.

Der Bauplatz hat Ihr Interesse geweckt und Sie haben noch Fragen? Dann senden Sie uns bitte eine qualifizierte Anfrage mit Kontaktdaten, E-Mail Adresse, Telefonnummer und Ihren Fragen zu.
Wir freuen uns von Ihnen zu hören.

Alexander Trobisch - StadtLandWald-Immobilien
Ihr Immobilienmakler für die Pfalz

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Lage

Lage bei Google Maps erkunden: https://goo.gl/maps/CnTuJQoNUVDSPpEF9
(Link kopieren und in den Internetbrowser einfügen)

Mobilfunk / Internetverfügbarkeit:
Mobilfunk-Tarife mit 5G bis zu 375 MBit/s über Telekom oder 4G/LTE bis 100 MBit/s über Vodafon und LTE (4G/L) über o2.
Die Adresse ist derzeit nicht registriert: Festnetz-Tarife nach telefonischer Anfrage mit bis zu 100 MBit/s max. im Download u. 40 MBit/s max. im Upload über Telekom Magenta Zuhause und Kabel-Internet über Glasfaser mit bis zu 1000 Mbit/s kombiniert mit GigaTV Net über Vodafon möglich.

Pirmasens ist eine kreisfreie Stadt in Rheinland-Pfalz. Sie liegt am Westrand des Pfälzerwaldes und ist Verwaltungssitz des Landkreises Südwestpfalz, von dem sie umschlossen ist.
Im Westen liegen die kreisfreie Stadt Zweibrücken und der Saarpfalz-Kreis, im Norden die Landkreise Kusel und Kaiserslautern, im Nordosten der Landkreis Bad Dürkheim, im Osten der Landkreis Südliche Weinstraße und im Süden die Staatsgrenze zu Frankreich mit den Départements Moselle und Bas-Rhin.
Die Region zeichnet sich durch eine sehr hohe Lebensqualität und jede Menge Möglichkeiten an Freizeitaktivitäten aus. Rund um Pirmasens gibt es ein großes Wander- und Radwegenetz, zahlreiche Burgen und bizarre Felsformationen. Etwa 70 Sportvereine, Kulturveranstaltungen und vieles mehr laden zum mitmachen und dabei sein ein.

Für Familien mit Kinder gibt es ein gutes Angebot an Kita´s, Grundschulen und weiterführenden Schulen. Teilbereiche der Fachhochschule Kaiserslautern sind in Pirmasens und Zweibrücken zu finden. Universitäten in Kaiserslautern, Landau und Saarbrücken sowie die Uni-Klinik in Homburg runden das Angebot an Hochschulen ab.

Krankenhaus, Medicenter und Fachärzte: vor Ort
Große Auswahl an Einkaufsmöglichkeit, Fußgängerzone und Wochenmarkt.
Und vieles mehr...

Mehr Informationen unter - https://www.pirmasens.de/leben-in-ps/
Die schönste Form die Region, die Stadt und die Immobilie zu entdecken, geht zu Fuß. Beispielsweise mit einer Wanderung rund um Pirmasens - https://www.komoot.de/guide/220978/ausflugsziele-rund-um-pirmasens

Sonstiges

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Wir bieten Ihnen gerne Zugang zu unseren überregionalen Handwerkerkontakten. Durch jahrelange Kooperationen haben wir eine große Auswahl an Handwerkerfirmen, die wir gerne unseren Kunden empfehlen.

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Alle ANGABEN wurden aufgrund der Informationen durch den Verkäufer bzw. von Seiten der Verwaltung bereitgestellt.
Eine Prüfung der Informationen, insbesondere aus steuerlicher oder baurechtlicher Sicht, muss durch den Käufer selbst durchgeführt werden. Die bereitgestellten Informationen sind nur Anhaltspunkte.

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