Baupotential & Kapitalanlage in Arpke
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Hier bieten wir Ihnen ein freistehendes Siedlungshaus aus dem Jahr 1936 an. Dieses steht auf einem ca. 1.307 m² großen Grundstück am Ortsrand von Arpke bei Lehrte und ist zum aktuellen Zeitpunkt vermietet.
Nach Rücksprache mit dem Bauamt in Lehrte ist eine hintere Bebauung nach §34 BauGB möglich, wodurch sich dieses Angebot neben Kapitalanleger auch an Projektierer und Familien mit einer Vision richtet.
Das Siedlungshaus selbst ist massiv gebaut und ein klassischer Klinkerbau aus den Baujahren. 1950 wurde das Haus durch einen Anbau erweitert.
Das Haus ist teilweise unterkellert verfügt über eine Garage, welche aktuell ebenfalls von den Mietern genutzt wird.
Der Großteil der vorhandenen Fenster ist zuletzt Mitte der 1990er, die vorhandene Öl-Heizung 2002 ersetzt worden. Dennoch ist hier die Zeit ein wenig stehen geblieben, so dass diese Immobilie in liebevolle und arbeitswillige Hände gegeben wird.
Ausstattung
- Teilkeller
- Garage
- Grundstück mit Baupotential
- Ölzentralheizung
- Massivbauweise
- renovierungsbedürftig
- vermietet: NKM ca. 9.000,- EUR p.a.
Lage
Arpke ist ein bevorzugter Lehrter Ortsteil und ist durch seine Infrastruktur sehr beliebt. Neben einem Bahnhof und diversen Einkaufsmöglichkeiten gibt es auch eine Badeanstalt / ein Waldbad, eine Schule und mehrere Kindergärten. Auch das Vereinsleben ist großer Bestandteil des Dorflebens. Die Autobahn A2 erreichen Sie mit dem PKW über Hämelerwald oder Lehrte Ost ebenfalls recht gut.
Und dennoch sind Sie hier inmitten der Natur!
Sonstiges
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Deutsche Bank Immobilien GmbH
Hendrik Jurgeit
Gebietsleiter
Selbständiger Immobilienberater
Kontakt über:
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Ahltener Straße 3
31275 Lehrte
Tel.: 05132 / 88 86 10
E-Mail: [email protected]
Alle im Exposé verwendeten Daten beruhen auf den Angaben des Verkäufers und wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Eine Vereinbarkeit des Objektes mit öffentlich- rechtlichen und/oder baugenehmigungsrechtlichen Vorschriften wurde von uns nicht geprüft. Für die Richtigkeit der Angaben und die Vereinbarkeit mit geltenden Vorschriften können wir deshalb keine Haftung übernehmen. Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben Vorbehalten. Das Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
Stichworte
Garage vorhanden, Bundesland: Niedersachsen