BAUSTART ERFOLGT! Exklusive Dachgeschosswohnung mit atemberaubender Galerie im Herzen Harlachings
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
WILLKOMMEN IN HARLACHING.
WILLKOMMEN ZUHAUSE.
Im begehrten Harlaching, an der exklusiven Adresse Griechenstraße 10, präsentieren
wir Ihnen ein visionäres, nachhaltiges Neubauprojekt, das höchsten Ansprüchen
gerecht wird.
Ein freistehendes, prachtvolles Mehrfamilienhaus erwartet Sie mit einer begrenzten
Anzahl an exklusiven Wohneinheiten auf einem weitläufigen Grundstück. Großzügige
begrünte Außenflächen, ausgedehnte Gärten und bodentiefe Fensterfronten schaffen
eine Oase der Ruhe und Eleganz. Licht durchflutet die offenen Wohnräume, die
durch ihre Gestaltung einen harmonischen Lebensstil verkörpern.
Die Architektur besticht durch ihre zeitlose Modernität und fügt sich nahtlos in die
hochwertige und traditionsreiche Nachbarschaft des familienfreundlichen Stadtteils
Harlaching ein.
Hervorzuhebende Ausstattungsmerkmale dieses einzigartigen Projekts sind der exklusive
hausinterne Aufzug, der Sie mühelos in jede Wohneinheit bringt, und die großzügige
Tiefgarage mit mindestens einem Stellplatz pro Wohneinheit. Komfort und
Bequemlichkeit sind hier selbstverständlich.
Dieser klimafreundliche Neubau wurde als "Energieeffizienzhaus 55 Erneuerbare
Energien" konzipiert, um bereits heute an die Zukunft unserer Umwelt und an Ihre
Kosten zu denken. Wir setzen ein Zeichen für nachhaltiges Wohnen, ohne Kompromisse
bei Luxus und Qualität einzugehen.
Wohnung-Nr. 5:
Die exklusive 3,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit einzigartiger Galerie im Herzen Harlachings überzeugt durch ihre Großzügigkeit sowie Ihrem atemberaubenden Design.
Besonders hervorzugeheben ist der ca. 57 m² große Wohn-/ Essbereich, welcher Sie direkt zu Ihrem nach Süden ausgerichteten Balkon führt. Über den Essbereich gelangen Sie in die ca. 47 m² Galerie.
Ausstattung:
WOHNRÄUME
// Hochwertige Holz-Aluminium-Fenster mit Dreischeiben-Isolierverglasung
// Elektrische Raffstores (Dreibogen Lamellen) mit Führungsschienen
// Innentüren in exklusiver Sonderhöhe 2,22 m mit verdeckten Bändern
// Oberflächenqualität der Wände in Qualitätsstufe Q3
// Elegante Parkettböden Eiche Landhausdiele EDELDIELEN MANUFAKTUR 220 x 18 cm mit weißen Sockelleisten
// Exklusive, großformatige Fliesen aus Feinsteinzeug 120 x 60 cm
// Terrassenplatten großformatig 100 x 50 hellgrau oder beige
// Balkonbeläge aus hochwertiger, witterungsbeständiger Thermo Esche
// Tür- und Fenstergriffe HOPPE Serie Amsterdam Schwarzmatt oder Edelstahlmatt
// Elektroschalterprogramm GIRA Modell E2 schwarzmatt oder reinweiß seidenmatt
// Videosprechanlage GIRA Video AP7
// Außenbeleuchtung im Garten
// Dachgeschosswohnung mit Kaminzug
// Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
// Personenaufzug vom Keller bis ins Dachgeschoss
// Einzelstellplätze in der Tiefgarage
// Fahrradstellplätze
// Photovoltaikanlage auf dem Dach
// Zentrale Entkalkungsanlage im Heizungsraum
BÄDER
// Bodengleich geflieste Dusche mit Duschrinne und Glasabtrennung
// Regenbrause GROHE Rainshower 310 mm mit Unterputz-Thermostat
// Formschöne Badarmaturen GROHE Essence mit Unterputz-Thermostat
// Möbelhandwaschbecken VILLEROY & BOCH Subway 3.0
// Waschtischunterschränke mit zwei Schubladen
// Vollflächige, raumhohe Spiegel über den Ablagen der Waschbecken
// Duschen/Badewannen mit Nischen inkl. LED-Beleuchtung
// Einbauspots in den Bädern
// Accessoires z.B. Handtuch- und Papierhalter
Lage
IN DER ERSTEN REIHE IM SCHAUSPIEL "NATUR"
In der Griechenstraße 10 wohnen Sie nicht nur mitten im Stadtteil Harlaching, auch die wunderschöne Natur des Münchner Südens liegt für Sie quasi in der ersten Reihe. Die Ufer der Isar oder der Perlacher Forst laden Sie ein zu ausgedehnten Spaziergängen und sportlichen Ausflügen. An sonnigen Tagen locken Sie die nahe gelegenden Biergärten, welche zu den schönsten Münchens zählen.
Eingebettet in eine ruhige Nachbarschaft wurde jede Wohneinheit dieses lebenswerten Wohngebäudes, unabhängig von der Größe, von uns nach bester Sorgfalt geplant und mit einem idyllischen Außenbereich bedacht. Kommen Sie nach Hause und genießen Sie
Ihr eigenes lauschiges Plätzchen im Grünen.
Egal ob eigener Garten, großzügiger Balkon oder eine Dachterrasse: Jede Wohneinheit
bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihren Lieblingsplatz an der frischen Luft zu kreieren.
Lassen Sie die Sonne in Ihr Leben und genießen Sie die abendliche blaue Stunde
mit einem schönen Glas Wein zusammen mit Ihren Freunden und Ihrer Familie.
Sonstiges
Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen