Bauträger aufgepasst! ca. 2.200m² Wohnfläche möglich - zwei Baugrundstücke für MFH
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Objektbeschreibung
Wir freuen uns, Ihnen eine einmalige Investitionsmöglichkeit in 01458 Medingen anbieten zu können. Zum Verkauf steht ein attraktives Baugrundstück, das sich optimal für die Bebauung mit zwei Mehrfamilienhäusern eignet. Das Grundstück hat eine Größe von ca. 2.305 m² und verfügt über einen rechtskräftigen Bebauungsplan, der eine Wohnbebauung zulässt. Die Gesamtfläche bietet Platz für ca. 2.200 m² Wohnfläche, die insbesondere aufgrund der geplanten Ansiedlung von TSMC im Dresdner Norden und weiterer industrieller Entwicklungen, die bis 2035 ca. 25.000 neue Arbeitsplätze schaffen sollen, dringend benötigt wird.
Die Lage des Geländes ist äußerst vorteilhaft. Die Autobahn A4 Richtung Bautzen/Görlitz sowie die A13 Richtung Berlin sind schnell und bequem zu erreichen. Diese hervorragende Verkehrsanbindung macht das Gebiet sowohl für Pendler als auch für potenzielle Mieter äußerst attraktiv. Zudem ist die Firma Bosch nur 10 Autominuten entfernt. Interessant ist, dass TSMC plant, ein neues Werk in der Nähe des Bosch-Werks zu errichten. Diese Nähe zu einem renommierten Unternehmen und einem zukünftigen Industriestandort trägt zusätzlich zur Attraktivität des Standortes bei und bietet potentiellen Mietern interessante berufliche Perspektiven.
Der Verkauf der Baugrundstücke erfolgt ohne Bauträger und provisionsfrei, was den Investitionsprozess vereinfacht und transparent macht. Der Kaufpreis von 598.000 € für das gesamte Grundstück ist im Verhältnis zur zu errichtenden Wohnfläche äußerst attraktiv. Investoren haben somit die Möglichkeit, die sich bietenden Chancen zu nutzen und einen Beitrag zur Wohnraumversorgung in der Region zu leisten.
Wir laden interessierte Investoren herzlich ein, sich über diese außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit zu informieren und das Potenzial dieses attraktiven Baugrundstücks in 01458 Medingen zu erkunden.