BAUTRÄGER AUFGEPASST: Top Grundstück mit Abriss/Altbestand in bester Lage
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Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Parken
Objektbeschreibung
Hier bietet sich sowohl Bauträgern als auch Bauherren mit exklusiven Vorstellungen eine nahezu einzigartige Möglichkeit, WOHNTRÄUME in die Tat umzusetzen. Das 2.438 m² große, gut geschnittene Grundstück mit Altsubstanz (Abbruch) ist optimal geeignet, um es mit einer exklusiven Villa, oder einer schönen Wohnanlage zu veredeln. Dieses Grundstück ist ideal für verschiedene Bauträger, Projektentwickler und Investoren. Aber auch der finanzkräftige Bauherr hat hier eine nahezu einmalige Gelegenheit, seinen Traum zu verwirklichen.
In Anbetracht der mehrgeschossigen Bebauung in der direkten Nachbarschaft spricht sehr wenig gegen eine ordentliche Ausnutzung dieses Grundstücks, was es besonders für Bauträger interessant macht. Vorgespräche mit dem Bauamt ergaben, dass auch eine Bebauung mit einem Mehrfamilienhaus vorstellbar ist, vorbehaltlich des gesetzlich vorgeschriebenen Verfahrens mit Bauvoranfrage und Baugenehmigungsverfahren.
Gerne stehen wir Ihnen zu einem persönlichen Beratungsgespräch zur Verfügung, um Sie weiter über den notwendigen Abriss des vorhandenen Wohnhauses und die Bebauungsmöglichkeiten auf diesem tollen Grundstück zu informieren.
Ausstattung
Highlights:
Grundstücksfläche ca. 2.438 m²
vielfältiges Potenzial
attraktive Lage
gute Infrastruktur
Lage
1A-Lage
Das hier zum Verkauf stehende Anwesen befindet sich in einem der gefragtesten Wohngebiete der Stadt Weißenburg. Eine tadellose Infrastruktur und ein hoher Freizeitwert sind gleichermaßen gegeben. Nahe an der Stadtmitte, trotzdem Ruhe durch genügend Abstand zu Hauptstraßen und kurze Wege zu sämtlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Der Standort, das romantische Franken-Städtchen Weissenburg befindet sich zwischen dem Naturpark Altmühltal und dem Erholungsgebiet "Fränkisches Seenland".
Weißenburg liegt in dem als Altmühlfranken bezeichneten Teil Westmittelfrankens, südlich von Nürnberg, nordwestlich von Ingolstadt, nördlich von Augsburg und südöstlich von Ansbach.
Das Grundstück liegt in der Nähe zur Altstadt Weißenburgs, die zu den beeindruckendsten Stadtkernen und Denkmalensembles der Region zählt. Das historische Stadtbild wird geprägt von der weitgehend erhaltenen Stadtmauer, dem gotischen Rathaus, der Stadtkirche St. Andreas und dem Ellinger Tor.
Sonstiges
Sonstiges
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Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
Gerne stehen wir Ihnen zu einem persönlichen Beratungsgespräch zur Verfügung, um Sie weiter über den notwendigen Abriss des vorhandenen Wohnhauses und die Bebauungsmöglichkeiten auf diesem tollen Grundstück zu informieren.