Bauträgerfreies Baugrundstück in Reitwein im Oderbruch
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Objektbeschreibung
Das Baugrundstück liegt mitten im Ort Reitwein im südlichen Oderbruch zwischen Küstrin und Lebus! Das vermessene Baugrundstück hat eine schöne Größe für die Errichtung eines Einfamilienhauses und eignet sich für Bauwillige, die sich in dörflicher Umgebung einen Platz zum Leben schaffen möchten. Hier kann man z.B. einen Bereich zur Selbstversorgung mit Kräutergarten anlegen, sich eine Grillecke gestalten usw. ...
Das Grundstück ist im hinteren Bereich mit Laubbäumen bestanden, der vordere Bereich ist freigehalten. Somit steht der Umsetzung des eigenen Vorhabens nichts im Weg! Im hinteren Grundstücksbereich steht noch ein Holzhäuschen auf einer Bodenplatte, ca. 28 m² groß. Das Holzhaus verbleibt bei Eigentümerwechsel auf dem Grundstück und wird mit allem Inventar wie Ausziehcouch, Bauernschrank, Sitzecke sowie kleinem Anbau für Brunnenpumpe und Gartengeräte mit übergeben. Das Holzhaus kann später z.B. als Gäste-, Kinder-, Pool- oder Gartenhaus weitergenutzt werden, es stört nicht bei Bau des Hauses!
Leitungen für Strom und Trinkwasser liegen laut unverbindlicher Nachfrage bei den Versorgern in der Straße vor dem Grundstück an. Für das Schmutzwasser ist eine dezentrale Lösung mit abflussloser Abwassersammelgrube vorgesehen. Internet ist laut unverbindlicher Online-Auskunft verfügbar.
Lage
Reitwein gehört zum Landkreis Märkisch-Oderland und liegt im südlichen Oderbruch zwischen Küstrin und Lebus!
Hier findet man lebendiges Dorfleben und einige Sehenswürdigkeiten. Für Familien wichtig: Es gibt im Ort selbst eine Kita, Grundschulen in den Orten der Umgebung. Weiterführende Schulen wie Gymnasium und Oberschule befinden sich in Seelow.
Die nächsten Einkaufsmöglichkeiten und Arztpraxen befinden sich in Seelow sowie in Manschnow. Grundstückssuchende mit Arbeitsplatz in Frankfurt (Oder) pendeln innerhalb von gut 20 Minuten zur Arbeit. Bis nach Seelow sind es ebenfalls 20 Minuten mit dem Auto. Zum Regionalbahnhof in Küstrin-Kietz mit Anschluss nach Berlin sind es gute 12 km. Zum Bahnhof und nach Frankfurt (Oder) gibt es eine Busverbindung.
Markant für die nahe Umgebung im Oderbruch sind weite Wiesen, alte Alleen, die Seelower Höhen, der Oder-Neiße-Radweg, lokale Märkte und abwechslungsreiche Kultur in einzelnen Ortschaften. Reitwein selbst liegt schön am Rande eines bewaldeten Höhenzugs, dem Reitweiner Sporn.
Sonstiges
Bebaubarkeit
Das Grundstück ist nach §34 BauGB bebaubar und nicht an einen Bauträger gebunden. Die Regelungen hierfür trifft die gültige Klarstellungs- und Ergänzungssatzung der Gemeinde. Eine Baugenehmigung muss für das eigene Vorhaben beantragt werden.
Das Baugrundstück ist vermessen und rechteckig geschnitten. Die Straßenfront und die rückwärtige Grundstücksgrenze des Grundstücks sind jeweils etwa 22 m lang. Die linke Grundstücksseite misst ca. 34 m, die rechte Seite ca. 33 m.
Besichtigungstermine
Eine Besichtigung ist flexibel möglich, das Betreten des Grundstücks erfolgt auf eigene Gefahr. Bei Besichtigungsinteresse melden Sie sich gern bei der Laupi GmbH.