bauträgerfreies Baugrundstück inkl. Bestandsbauten
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Parken
Objektbeschreibung
- ca. 800 m² Wohnbaufläche (ca. 19 m x ca. 43 m ) in Ost-West-Ausrichtung
- im hinteren Grundstücksbereich stehen noch diverse nutzbare Bestandsschuppen
Zum Grundstück gehört eine kleine Wasserparzelle am Zernsdorfer Lankensee mit einer Größe von 11 m² zum Anlegen eines Angelkahns, der genaue Ort müsste über einen Vermesser bestimmt werden.
Aktuelle Erschließung:
- Strom
- TW- / AW-Kanalisation angeschlossen
- Brunnen für Gartenwasser
- Gasleitung liegt in der Straße, Anschluß wäre möglich, falls gewünscht
- Glasfaser liegt an
Bebaubarkeit:
- das Grundstück liegt im Innenbereich der Gemeinde
- ein Bebauungsplan ist nicht vorhanden oder in Aufstellung
- Bebaubarkeit richtet sich nach § 34 BauGB, es gilt das Einfügungsgebot, eine Bebauung muss sich in die Umgebungsbebauung einfügen,
- strassenbegleitend im vorderen Bereich wäre der Bau eines Einfamilienhauses mit bis zu zwei Vollgeschossen möglich
Lage
- südlicher Berliner Speckgürtel von Berlin
- fußläufig vom Regionalbahnhof Zernsdorf (RE7) und Buslinie 721
- unweit von S-Bahn und Regionalbahnhof Königs Wusterhausen (RE2)
- wirtschaftlich aufstrebende Region
- Nähe BER und Tesla- Gigafactory
- Nähe Berliner Ring
- Versorgung mit Ärzten, Schulen, Geschäften des täglichen Bedarfs
Bildung/Freizeit:
- Kitas und Grundschule im Ort
- umfangreiches Angebot an Oberschulen sowie Gymnasien in näherer Umgebung
- vielfältige Sporteinrichtungen und Freizeitangebote
- unweit des Zernsdorfer Lankensees