Bauträgerfreies Grundstück in idyllischer Lage unweit von Jena
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Objektbeschreibung
Dieses ca. 1.514 m² große Baugrundstück befindet sich in ruhiger und naturnaher Lage im südwestlichen Teil von Rausdorf, welches drei Kilometer westlich von Stadtroda und sechs Kilometer südöstlich von Jena-Lobeda liegt. Die unmittelbare Nachbarschaft besteht aus mehreren Drei- und Vierseitenhöfen.
Seit den 1990er Jahren wurden umfassende Modernisierungsmaßnahmen im Dorf durchgeführt und im östlichen Teil erfolgte eine Erweiterung durch ein größeres Wohngebiet. Das bauträgerfreie Grundstück ist teilweise erschlossen (Wasser und Elektrizität). Über die gut ausgebaute Landstraße lässt sich in ca. fünfzehn Fahrminuten das Universitätsklinikum und in ca. zwanzig Fahrminuten der Stadtkern von Jena erreichen. Die naturnahe Lage der Immobilie ermöglicht Radtouren, Wanderungen und viele andere Arten der Freizeitgestaltung. Im nahegelegenen Stadtroda stehen Ihnen Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Schulen und eine Kindertagesstätte zur Verfügung.
Sonstiges
Siehe Sonstiges
Courtagepassus
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Nachweises.
Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen
gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3,00 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.