Bauträgergrundstück in Wolnzach zum Kauf
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Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein Wohnbau-Grundstück in begehrter Lage in Wolnzach. Für das Grundstück, auf dem sich derzeit noch ein abbruchreifes Wohngebäude mit landwirtschaftlichen Nebengebäuden befindet, liegt ein Vorbescheid des Landratsamtes Pfaffenhofen a.d.Ilm vor. Demgemäß ist eine Bebauung mit zwei Mehrfamilienhäuser mit insgesamt ca. 900 m² Wohnfläche sowie einer Tiefgarage mit 24 Stellplätzen und 3 Außenstellplätzen möglich. Das Grundstück ist erschlossen.
Lage
Wolnzach ist eine Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Pfaffenhofen an der Ilm. Sie liegt etwa 30 Kilometer nordöstlich von München und ist Teil des Hopfenanbaugebiets Hallertau. Die Gemeinde hat etwa 12.000 Einwohner und bietet eine sehr gute Infrastruktur mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeitangeboten.
Die Immobilie, die hier zum Kauf angeboten wird, befindet sich in einer ruhigen Wohngegend am Ortsrand von Wolnzach. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern und Grünflächen. Dennoch ist das Ortszentrum mit allen wichtigen Einrichtungen in wenigen Minuten zu erreichen.
Die nächstgelegenen größeren Städte sind Pfaffenhofen an der Ilm (ca. 15 Minuten mit dem Auto) und Ingolstadt (ca. 30 Minuten mit dem Auto). Auch die Landeshauptstadt München ist gut über die nahegelegene A9 zu erreichen (ca. 45 Minuten Fahrzeit).
Die Lage ist Ideal für alle, die ländliches Wohnen in einer ruhigen Umgebung schätzen, aber dennoch eine gute Anbindung an größere Städte wünschen.
Sonstiges
Sonstiges
VERANTWORTLICHER EXPOSE living immo Regensburg GmbH bzw. der jeweilige selbstständige, namentlich als Ansprechpartner erwähnte Immobilienmakler (m/w/d). OBJEKTANGABEN/ ANGABENVORBEHALT Bei allen Angaben handelt es sich um Angaben des Eigentümers bzw. Dritter. Wir haben diese nicht im Einzelnen überprüft. Wir haben insbesondere keine eigene Wohnflächenberechnung vorgenommen und übernehmen keine Haftung für die Angaben zu den Flächen der Immobilie. Auch für sonstige Daten, Bilder und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Die hier eingestellten Angaben und Informationen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit. Die Informationen in Exposés und auf unseren Webseiten ersetzen keine persönliche Beratung! Wir behalten uns das Recht vor, Änderungen oder Ergänzungen der bereitgestellten Informationen jederzeit vorzunehmen. Die in den Grundrissen dargestellten Möbel und Kücheneinbauten können beispielhaft sein. Die Grundrisse können nicht maßstabsgetreu sein. Sie sind nicht zur Maßabnahme für die Möblierung geeignet. Visualisierungen aus Sicht des Illustrators. Copyright © aller Texte und Bilder: living immo Regensburg GmbH
DIGITALES ANGEBOTSVERFAHREN Sollten für die Immobilie mehrere deckungsgleiche, schriftliche Kaufangebote von unterschiedlichen Kaufinteressenten vorliegen, kann der Verkäufer ein offenes oder geschlossenes Angebotsverfahren vornehmen. Das Angebotsverfahren wird digital in rechtssicherer Form vorgenommen. Weitere Informationen erhalten Sie bei weiterem Interesse.
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Stichworte
Bundesland: Bayern, Distanz zum Flughafen: 27.25, Distanz zum Hauptbahnhof: 4.84, Distanz zum Bus: 43