Bebaubares, teilerschlossenes Grundstück mit Baugenehmigung in Utscheid
Kaufpreis
Fläche
Objektdaten
Preise
Parken
Objektbeschreibung
Objektnr: 1062392
Das hier zum Verkauf stehende Grundstück, gut angebunden an einer Hauptstraße, überzeugt mit seiner zentralen Lage in Utscheid sowie einer Gesamtfläche von etwa 1.711 m². Das teilerschlossene Bauland bietet nicht nur Platz für Ihr individuell planbares Familiendomizil, denn auch eine grüne Garten-Oase ließe sich hier als Rückzugsort vor der eigenen Haustür gestalten. Laut aktueller Baugenehmigung ist alternativ auch ein zweites Wohngebäude möglich.
Eine Bebaubarkeit ist gegeben und eine Baugenehmigung ist ebenfalls bereits vorhanden. Bei ergänzenden Fragen zur Bebaubarkeit wenden Sie sich bitte an den zuständigen Makler. Bitte beachten Sie, dass McMakler für die Angaben zur Bebaubarkeit keine Gewähr übernimmt.
Anträge zu Bauvoranfragen oder Baugenehmigungen sind vom Kaufinteressenten im eigenen Namen auf eigene Rechnung zu stellen. McMakler weist darauf hin, dass wir im Rahmen unserer Vermittlung keine verbindliche Rechts- oder Bauberatung leisten können und dürfen. Bei Bedarf stellen wir gerne den Kontakt zu regional tätigen Planungsbüros her, mit denen wir in der Vergangenheit erfolgreich zusammengearbeitet haben.
Ausstattung
+ Nutzen Sie dieses Grundstück gut angebunden an einer Hauptstraße in zentraler Lage von Utscheid für die Errichtung Ihres neuen Zuhauses
+ Das Grundstück befindet sich in ruhiger Umgebung und ist teilerschlossen
+ Legen Sie mit dem Erwerb dieses Grundstücks den Grundstein für Ihr harmonisches Familienleben
+ Eine Bebaubarkeit ist gegeben und schneller Start dank vorhandener Baugenehmigung
+ Bitte beachten Sie, dass McMakler für die Angaben zur Bebaubarkeit keine Gewähr übernimmt
Lage
Lage: Ruhige und zentrale Lage begeistert vor allem Ruhesuchende und Familien mit Kindern
Bildung und Betreuung: Einige Schulen und Kitas in ca. 6 km bis 9 km Entfernung
Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale in max. 6 km Entfernung gedeckt
Anbindung: gute Anbindung an Straßennetz und ÖPNV, Richtung Bitburg sowie für Pendler Richtung Luxemburg
Sonstiges
Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 2.975,00 € des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Sonstiges
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
Stichworte
GRZ: 0, GFZ: 0