Bebautes Grundstück (ca. 25.000 qm) mit Kühllogistik-Immobilie (ca. 8.000 qm) bei Kiel, an der A21, zu verkaufen
Preis auf Anfrage
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Gepflegte Tiefkühl-, Kühllager-Immobilie mit 6 LKW-Rampen und 1-2 Rolltoren für ebenerdige Andienung, auch normale Lager-/Produktionshalle nutzbar, ab sofort zu verkaufen.
Nutzung:
Es besteht ein Bebauungsplan. Allgemein zulässig sind:
- Gewerbebetriebe aller Art, Lagerhäuser, Lagerplätze und
öffentliche Betriebe;
- Geschäfts-, Büro- und Verwaltungsgebäude;
- Anlagen für sportliche Zwecke, etc.
Aktuelle Nutzung: Kühllagerung sowie Logistik.
Lage:
Zwischen Kiel und Bad Segeberg, Schleswig-Holstein, an der Autobahn A21, Metropolregion Hamburg.
Bj. ca. 1994, 1993 und 70’er Jahre
Gewerbeflächen:
Grundstück:
ca. 25.000 qm
Kühl-, Tiefkühllager:
ca. 8.000 qm bis 9.000 qm
Weitere überbaute Gewerbefläche
(Werkstatt, Sozialräumen, Büro, WC, Fahrwege):
ca. 8.000 qm
plus
Außenfläche/Stellplätze, asphaltiert
Ausstattung:
Kühl-, Tiefkühllagerfläche, Schockfrosterhalle, inkl. Kühlanlagen.
Bürofläche.
Außenfläche/Rangierfläche.
6 LKW-Rampen, 1-2 Rolltore für ebenerdige Andienung.
Schiebestahltore, Objekt ist umfriedet.
Bausubstanz & Energieausweis:
Objektzustand: Gepflegt
Qualität der Ausstattung: Normal
Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
Es gelten weiterhin die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Webmanager GmbH (Gewerbeimmobilien-Makler.com) unter https://gewerbeimmobilien-makler.com/agb/
Lage
Gewerbegebiet, zwischen Kiel und Bad Segeberg, Schleswig-Holstein, an der Autobahn A21 bzw. Bundesstraße B404.
Hamburg, Lübeck ist ca. 1 h, Flensburg 1,5 und Bremen ca. 2 h Fahrtzeit entfernt.
Die am Objekt befindliche Bundesautobahn A21 ist 56 km lang und verbindet Nettelsee im Kreis Plön mit dem Autobahnkreuz Bargteheide an der Autobahn A1. Die A21 folgt zum großen Teil dem Streckenverlauf der Bundesstraße B404.
Wirtschaft:
Das wirtschaftliche Rückgrat von Schleswig-Holstein ist der Mittelstand: ca. 99 % der Betriebe sind kleine und mittlere Unternehmen mit weniger als 250 Arbeitnehmer.
Relevante Zukunftsbranchen sind in Schleswig-Holstein ansässig. Hierzu zählen die Medizintechnik, die maritime Wirtschaft, die Nahrungsmittelindustrie, die Medien- und Kommunikationstechnik, der Anlagen- und Maschinenbau, der erneuerbare Energiesektor und die Gesundheitsbranche.
Der Dienstleistungsektor spielt ebenfalls in diesem Bundesland eine wichtige Rolle. Es finden sich hier Serviceunternehmen insbesondere zu den Bereichen Logistik, Handel, Tourismus, Kommunikation, Finanzen und Versicherungen.
Im verarbeitenden Gewerbe sind in ca. 1.300 Firmen ca. 130.000 Arbeitnehmer beschäftigt. Die größten Sektoren, gemessen am Umsatz und der Mitarbeiteranzahl, stellen die Nahrungsmittelindustrie und der Anlagen-/Maschinenbau dar.
Es gibt zudem ca. 12.500 landwirtschaftliche Betriebe mit knapp 40.000 Beschäftigten, die ca. 1 Million ha Landfläche bewirtschaften.
Die Exportwirtschaft leistet ebenfalls einen großen wirtschaftlichen Beitrag für das nördlichste Bundesland und liefert in die EU, nach Dänemark, China und in die USA.
(Quelle: schleswig-holstein.de)
Sonstiges
Weitere Hinweise zur Provision
Provision für Käufer: 5,95 % inkl. 19 % MWST.
Sämtliche Angaben erfolgen nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Der Käufer zahlt im Vermittlungsfall an die Firma Webmanager GmbH (Gewerbeimmobilien-Makler.com) eine Maklerprovision von 5,95 % (inkl. 19 % MWST) vom Kaufpreis, unbeschadet von Leistungen der Gegenseite. Grunderwerbssteuer, Notar- u. Gerichtskosten trägt der Käufer. Das Geschäft bzw. die Zahlung der Provision hat in EUR zu erfolgen. Gerichtsstand ist das Amtsgericht Baden-Baden.
Sonstiges
Bei Interesse bitten wir Sie, uns Ihre vollständigen Unternehmensdaten mitzuteilen:
– Firmierung
– Position im Unternehmen
– Firmensitz
– Branche/Zweck des Ankaufes
– Telefonnummer
– Mailadresse
Herzlichen Dank.
Gewerbeimmobilien-Makler.com – Die Anlaufstelle für attraktive Lager-, Logistikimmobilen sowie Produktionsgebäude
Ihr Ansprechpartner bei Gewerbeimmobilien-Makler.com:
Herr Achim Kilgus
Diplom-Betriebswirt (BA)
Makler mit Erlaubnis nach § 34c Gewerbeordnung (GewO)
Makler mit französischer Zulassung
Mobil: 0049 (0) 170 / 20 21 29 5
Geldwäsche/Objektdaten
Geldwäsche:
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Objektdaten und Angaben:
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Bei der Logistik-Aufnahme in diesem Online-Exposé handelt es sich um ein Beispielbild.
Stichworte
Sonstiges: EDV-Verkabelung, EDV-Arbeitsplatzbeleuchtung, Getrennte Damen- und Herren-WCs