Beeindruckende Galerie-Wohnung mit Balkon in ruhiger Lage v. Milbertshofen!!
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Reizvoller Wohngenuss in einem beeindruckenden Neubauensemble: Unter dem kreativen Einfluss von Top-Architekten und Innenausstattern wurden inmitten der Toplage Milbertshofen 8 traumhafte Wohnungen in einem Mehrfamilienhaus errichtet, das höchstmöglichen Standard an Lebensqualität und Lifestyle erfüllt. Erleben Sie hier das facettenreiche Wechselspiel zwischen moderner Architektur mit eleganten Fassaden und einer idyllischen Gartenlandschaft. Eine optimal durchdachte Grundrissgestaltung mit offenen, luftig-hellen Räumen und stilvollen Details bei der Innenausstattung lassen diese 2,5-Zimmer-Galeriewohnung mit Balkon zu einem besonderen Wohnerlebnis werden. Die Wohnung besticht durch ihre hochwertige und zugleich funktionale Ausstattung, welche nahezu alle Wünsche erfüllt. Diese attraktive Wohnung wird auch Ihr Herz höher schlagen lassen. Überzeugen Sie sich während einer gemeinsamen Besichtigung selbst davon!
Ausstattung
Moderne Fassadengestaltung, bodentiefe Fensterfronten, die nicht nur für ein beeindruckendes Lichtspiel sorgen, sondern auch den Blick auf die akzentuierte Landschaftsgestaltung freigeben, sowie eine unverwechselbar schöne Innenausstattung, sorgen für das richtige Wohlfühlklima. Alle Wohnräume sind durchgehend mit hochwertiger Natursteinfliese, farblich abgestimmte Sockelleisten und einer individuell regulierbaren Fußbodenheizung ausgestattet. Die großflächigen Fenster sind nach Westen und Norden ausgerichtet und verfügen über elektronische Rollländen. Hochwertige Armaturen, weiße Handtuchheizkörper und ausgewählte Fliesenbeläge runden die formschöne Sanitärausstattung ab. Den Abschluss bilden eine traumschöne, komplett ausgestattete Einbauküche. Die Highlights auf einen Blick: * Neubauglück im Münchner Norden * Moderne Architektur und Stilvolles Interieur * Offener Wohn- und Essbereich * Herrlich begrünter Innenhof * Moderner Grundriss mit durchdachter Aufteilung *Elegante Holztreppe die zur Galerie führt * Balkon * Bodentiefe weiße Kunststofffenster mit Isolierverglasung gemäß EnEV Nachweis u. Schallschutzanforderungen * Elektronische Rollländen * Moderne Fußbodenheizung * Automatisierte Be- und Entlüftung * Voll ausgestattete Einbauküche mit hochwertigen Einbaugeräten * 1 Badezimmer mit Badewanne * Formschöne Sanitärausstattung * Verchromte Armaturen und weiße Handtuchheizkörper * Abgeschlossenes Kellerabteil
Lage
HOHER FREIZEITWERT IM OLYMPISCHEN VIERTEL MILBERTSHOFEN! Die zur Vermietung stehende Wohnung präsentiert sich im neuentdeckten Münchner Stadtteil Milbertshofen zwischen Olympiapark und Schwabing, an der Grenze zum liebenswerten, teils noch dörflich anmutenden Traditionsstadtteil Moosach. Voller Spannung blicken die südlichen Nachbarn aus dem beliebten Trendviertel Schwabing auf die Entwicklung des Wohnungsmarktes in Milbertshofen. Denn das Viertel hat viele Vorzüge zu bieten: Die Bewohner genießen hier neben einer hervorragenden Infrastruktur und zahlreicher Einkaufsmöglichkeiten auch die wunderbaren und vielfältigen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten der großen Grünanlagen des Olympiaparks, der Badeseen, Schwimmbäder und Sportanlagen. Absolutes Highlight ist die 4 ha große Parkanlage westlich des Wohnareals, die schon frühmorgens zum Joggen einlädt. Renommierte Unternehmen wie BMW, die Knorr Bremsen AG, O2, MAN, Amazon und Roland Berger sind hier angesiedelt. Ebenso wie diverse Schulen und Kindergärten sowie das elegante Leonardo Hotel. In nur wenigen Minuten erreichen Sie das Olympia Einkaufszentrum mit seinen nahezu unbegrenzten Einkaufsmöglichkeiten. Umgeben von der fröhlichen Lebendigkeit der umliegenden italienischen Eiscafés, griechischen Tavernen und asiatischen Lokalen genießen Sie die Vorzüge dieses urbanen und lebenswerten Standorts. Es besteht eine hervorragende Anbindung zu den öffentlichen Verkehrsmitteln: Die U-Bahn U3 „Am Oberwiesenfeld“ befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Sonstiges
Wenn wir Ihr Interesse für dieses exklusive Neubauensemble geweckt haben, wäre es uns eine Freude, Sie bei Ihrer Wohnungssuche unterstützen zu dürfen. Bitte bewerben Sie sich dazu mit ein paar aussagekräftigen Informationen direkt über ImmobilienScout. Hinweis zum Energiebedarfsausweis: Alle verbindlichen Angaben zum Energieausweis sowie den selbigen werden wir Ihnen umgehend nach Erstellung bekanntgeben. Bitte beachten Sie, dass es sich bei diesem Angebot um eines sich noch in der Bauphase befindlichen Objekts handelt und der Energieausweis erst nach Fertigstellung erstellt werden kann. Haftung: Die Objektangaben (technische Maße, Mietkonditionen usw.) wurden uns vom Objekteigentümer zur Verfügung gestellt. Hierfür haftet nicht der Objektanbieter. Maße sind am Objekt zu nehmen. Zwischenvermietung und Irrtum bleiben vorbehalten.