Beerenstarkes Investment - Ihre Aronia-Plantage voller Potenzial und vielen Möglichkeiten in Halle!
Kaufpreis
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Nutzen Sie die Gelegenheit, eine etablierte Aronia-Plantage in Halle (Saale) zu erwerben, die seit 2015 erfolgreich betrieben wird. Mit einer Gesamtfläche von 3,2 Hektar ist diese Anlage zentral gelegen und bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Kleingewerbe oder als attraktives Grundstück/Ackerland.
Auf der Plantage gedeihen zwischen 9.000 und 10.000 Aronia-Pflanzen, die alle ökozertifiziert sind. Die moderne Bewässerungsanlage mit Tropfsystem sorgt für eine effiziente Wasserversorgung, während drei massive Stahltanks mit jeweils 20.000 Litern ausreichend Wasser bereitstellen. Das gesamte Gelände ist sicher eingezäunt und bietet über ein großes Tor Zugang.
Für den Verkauf und die Verarbeitung stehen Ihnen eine charmante Verkaufshütte, die auch als Imbiss genutzt werden kann, sowie ein kompletter Büro-Bauwagen zur Verfügung. Der Bauwagen ist ausgestattet mit Küche, WC und Dusche, gedämmt und beheizbar. Zudem ist die Anlage ans Wasser- und Abwassersystem angeschlossen und bietet Internetzugang.
Die Erträge der Plantage sind wetterabhängig und können bei optimalen Bedingungen zwischen 12 und 15 Tonnen pro Jahr liegen - jeder Strauch liefert zwischen 10 und 15 kg Ernte.
Zukunftsorientiert besteht die Möglichkeit, die Fläche in Bauerwartungsland umzuwidmen, wobei das Bauamt derzeit keine sofortige Umwidmung plant. Zudem könnte eine Installation von Photovoltaikanlagen in Betracht gezogen werden; die Genehmigung der Behörden steht hier noch aus.
Die Stadt Halle plant bereits, das angrenzende Gewerbegebiet attraktiver zu gestalten, was das Potenzial Ihrer Investition weiter steigern könnte.
Aktuell wird dieser Aroniasaft zu einem attraktiven Preis von 21 € pro 3 Litern angeboten - ideal für den Einstieg in die gesunde Lebensmittelproduktion!
Zögern Sie nicht und sichern Sie sich diese einmalige Chance, eine florierende Plantage zu übernehmen, die Ihnen zahlreiche Möglichkeiten für die Zukunft bietet!
Ausstattung
- 3,2 Hektar Aronia-Plantage, seit 2015 erfolgreich
- 9.000 - 10.000 ökozertifizierte Aronia-Pflanzen
- Wetterabhängig, ca. 12-15 Tonnen Ernte pro Jahr
- effiziente Tropfbewässerungsanlage, 3x 20.000 l Stahltanks
- Gelände ist vollständig eingezäunt mit großem Tor
- Verkaufshütte (auch anderweitig nutzbar), Büro-Bauwagen mit Küche, WC und Dusche
- an Wasser- und Abwassersystem angeschlossen (bietet auch Internetzugang)
- Zukunftspotenzial: mögliche spätere Umwidmung in Bauerwartungsland, Genehmigung für Photovoltaikanlage steht noch aus
- attraktiver Verkaufspreis von 21 € für 3 l Aroniasaft
- Stadt Halle plant Attraktivierung des Gewerbegebiets
Lage
Die Aronia-Plantage befindet sich in der idyllischen Umgebung von Halle/Ammensdorf, einem Ort, der sich durch seine zentrale Lage und gute Anbindung auszeichnet. Hier genießen Sie die Vorteile einer ruhigen, naturnahen Umgebung und gleichzeitig die Nähe zur lebhaften Stadt Halle, die nur wenige Minuten entfernt ist.
Die Region ist bekannt für ihre fruchtbaren Böden und ein mildes Klima, ideal für den Anbau von Aronia oder anderen Pflanzen.
In der Nachbarschaft finden sich weitere landwirtschaftlich genutzte Flächen sowie Wohngebiete, die das Potenzial für neue Projekte und eine engagierte Gemeinschaft bieten. Dank der geplanten Aufwertungen des Gewerbegebiets durch die Stadt Halle eröffnet sich Ihnen zusätzlich eine interessante Perspektive für zukünftige Entwicklungen.
Ob Sie die Aronia-Pflanzen weiterhin bewirtschaften oder andere kreative Geschäftsideen umsetzen möchten - die Lage dieser Plantage bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten, um Ihre Visionen zu verwirklichen!
Sonstiges
Sonstiges
Die Angaben zu dieser Immobilie beruhen auf Aussagen und Unterlagen des Eigentümers. Der Makler übernimmt für die Richtigkeit dieser Angaben keine Haftung.
Bei den im Exposé dargestellten Grundrissen handelt es sich ausdrücklich um Grundrissskizzen, die lediglich dem Verständnis der Raumaufteilung dienen sollen. Für angegebene Maße o.a. übernimmt der Makler keine Haftung. Diese sind vom Kaufinteressenten bei Bedarf selbst aufzunehmen.
Sämtliche Informationen einschließlich der Objektnachweise des Maklers sind ausdrücklich für den
Kunden bestimmt. Diesem ist es ausdrücklich untersagt, die Objektnachweise und Objektinformationen ohne ausdrückliche Zustimmung des Maklers, die zuvor schriftlich erteilt werden muss, an Dritte weiter zu geben.
[URL="https://aronia-plantage-halle.de/impressum/"]Homepage[/URL]
Stichworte
Nutzfläche: 30.238,00 m², Gesamtfläche: 30.238,00 m², vermietbare Fläche: 30.238,00 m², Distanz zum Kindergarten: 0.40, Distanz zur Grundschule: 0.30, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.60, Distanz zur Autobahn: 7.20, Distanz zum Bus: 0.30, Distanz vom Zentrum: 6.50