Befristet: Erstbezug nach Sanierung - Exquisite Altbauwohnung mit historischem Charme
Warmmiete
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die Wohnung wurde in diesem Jahr (2024) komplett saniert und wurde mit neuem Fischgrätparkett ausgelegt. In zwei Räumen wurde das bestehende Parkett erneuert. Zudem bietet die Wohnung zwei neue Badezimmer, neue Fenster sowie eine neue Einbauküche. Die moderne Ausstattung in Kombination mit schönen Altbaudetails verleiht der Wohnung Neubauwohnkomfort mit charmantem Altbauflair. Die hohen Decken im Wohnbereich werden von edlen Stuck- details geschmückt und die großen, doppelt-verglasten Fensterfronten sorgen für eine angenehme, lichterfüllte Wohnatmosphäre. Im hinteren Teil der Wohnung befindet sich die Einbauküche mit originalem, aufgearbeitetem Terrazzo-Steinboden und sämtlichen elektrischen Küchengeräten. Die Wohnung verfügt über zwei neue Badezimmer: ein Vollbad und ein Duschbad mit Tageslicht. Die Badezimmer sind mit hochwertigen Armaturen von Hans Grohe, Regenduschkopf und Fliesen in Marmorstein-Optik ausgestattet. Zudem bietet die Wohnung einen Balkon mit Westausrichtung. Zur weiteren Ausstattung der Wohnung gehört eine Gegensprechanlage sowie Deckenspots im Flur und in der Küche. Die Haustüren der Wohnung verfügen über Sicherheitsbeschläge mit erhöhter Schutz-Qualität und in der Küche befindet sich ein zweiter Eingang (Nebeneingang). Außerdem bietet die Wohnung einen Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss, ein separates Kellerabteil, LAN-Verkabelung sowie Fahrradstellplätze vor dem Haus.
Ausstattung:
.Frisch saniert
.Teilweise neuer Fischgrät-Parkettboden (in 4 Räumen neues Parkett;
in 2 Räumen Parkett abgeschliffen)
.Originalem, aufgearbeitetem Terrazzo-Steinboden
.Vollausgestattete Einbauküche mit sämtlichen elektrischen
Küchengeräten
.Neues Vollbad mit Badewanne, Regenduschkopf und
Handtuchheizkörper
.Neues Duschbad mit Regenduschkopf
.Graue Fliesen in Marmorstein-Optik, dunkelgrüne Fliesen
(Duschbad), Hochwertige Armaturen von Hans Grohe
.Neue, doppelt-verglaste Holzfenster
.Flügeltüren
.Edle Stuckdetails an den Decken
.Deckenspots in der Küche und im Flur
.Hohe Decken
.Balkon mit Westausrichtung
.Gegensprechanlage
.Haustüren verfügen über Sicherheitsbeschläge mit erhöhter Schutz-
Qualität
.Zweiter Eingang in der Küche (Nebeneingang)
.LAN-Verkabelung
.Hauswirtschaftraum in der Wohnung mit Waschmaschinenanschluss
.Kellerabteil
.Aufzug
.Fahrradstellplätze vor dem Haus
Ausstattung
Einbauschränke
Abstellkammer
Lage
Die Helmstedter Straße befindet sich im beliebten, ruhigen Stadtteil Wilmersdorf. Diese Lage zeichnet sich durch eine attraktive Mischung aus Wohnqualität und urbaner Infrastruktur aus. In der Nähe befindet sich der im Jahr 1870 erbaute Prager Platz mit Grünanlage, Springbrunnen, kurzer Fußgängerzone und Ladenpassage. Diese Lage bietet einige Einkaufsmöglichkeiten wie EDEKA oder Bio Company, die fußläufig zu erreichen sind. Für Familien ist diese ruhige Lage besonders attraktiv. In der Nähe befinden sich einige Kitas, die bequem zu Fuß erreichbar sind. Auch die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist sehr gut: Fußläufig erreicht man die U-Bahnlinie U7 und U9 innerhalb kurzer Zeit. Die Wohnung wurde in diesem Jahr (2024) komplett saniert und wurde mit neuem Fischgrätparkett ausgelegt.
Sonstiges
Stichworte Ergänzendes dezentrales Warmwasser, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Berlin, modernisiert: 2024