Befristet - Hochwertige 2 1/2 Zi Erdgeschoss-Wohnung mit Terrasse & Gartenstück in Hamburg-Lokstedt
Warmmiete
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Der Mietvertrag wird auf zwei Jahre befristet wegen einer großen geplanten Sanierung.
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause! Diese charmante Erdgeschosswohnung im beliebten Hamburger Stadtteil Lokstedt bietet Ihnen alles, was das Herz begehrt. Das im Jahr 2000 erbaute Mehrfamilienhaus verfügt über 12 Einheiten.
Die Wohnung verfügt über gut geschnittene 2,5 Zimmer, die Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Die voll ausgestattete Vollholz-Einbauküche lädt zum Kochen und Verweilen ein - es gibt ausreichend Raum für einen Essplatz. Von der Küche aus gelangen Sie auf die Terrasse.
Das halbe Zimmer ist vielfältig zu nutzen z.B. als Büro-/ oder Gästezimmer. Auch von hieraus gelangen Sie nach draußen auf die Terrasse mit Blick in den Garten.
Der großzügige Wohnbereich mit Parkett und bodentiefen Fenstern öffnet sich ebenfalls zur großzügigen Holz-Terrasse, welche den perfekten Ort für entspannte Stunden im Freien bietet.
Das gut geschnittene Schlafzimmer ist ebenfalls mit bodentiefen Fenstern und Fischgrätparkett ausgestattet.
Das innenliegende Vollbad ist mit zeitlosen Fliesen gestaltet und verfügt über eine Dusche sowie eine Badewanne.
Ein weiteres Highlight ist der Garten mit einem kleinen Gartenhäuschen - ideal für Hobbygärtner oder einfach zum Entspannen.
Zu den Annehmlichkeiten gehören weiterhin ein separater Kellerraum sowie ein Abstellraum innerhalb der Wohnung, die Stauraum bieten.
Der zur Wohnung gehörende Tiefgaragenstellplatz sorgt für sicheren und bequemen Parkraum.
Die Nettomiete beträgt EUR 1.035,00 zzgl. EUR 100,00 Betriebs- und EUR 70,00 Heizkosten. Zudem beträgt die Miete für den Tiefgaragenstellplatz monatlich EUR 150,00.
Die Kosten für den Strom, Wasser trägt der Mieter und rechnet diese direkt mit dem Versorger ab.
Lage
Lokstedt liegt im nördlichen Bezirk Eimsbüttel und grenzt u.a. an Niendorf, Stellingen, Eppendorf und Hohe-Luft. Über 28.000 Einwohner nennen diesen Stadtteil ihre Heimat. Die Entfernung zur Hamburger Innenstadt beträgt ca. 7 km und ist gut mit öffentlichem Nahverkehr erreichbar. Zahlreiche Bus- und U-Bahnlinien mit einem dichten Haltestellennetz sind gegeben. Lokstedt steht durch zahlreiche kleine Parkanlagen für grünes Wohnen in zentraler Lage. Wahrzeichen ist der 50 Meter hohe, neogotische Wasserturm von 1911. Ob im Einfamilien-, Reihen oder Mehrfamilienhaus, oft liegt das Moderne neben dem Historischen, aber auf jeden Fall findet sich ein bisschen Grün nebenan, zu erwähnen ist zum Beispiel das bekannte Zylinderviertel. Einkaufsmöglichkeiten bietet unter anderem die Grelckstraße. Ob Ärzte, Cafés, Restaurants, Supermarkt oder der Wochenmarkt, Kindergärten oder Schulen - hier in Lokstedt ist alles vorhanden. In der Nähe finden Sie das Universitätsklinikum Eppendorf, Beiersdorf sowie den NDR. Weitere Informationen finden Sie auch im Internet, zum Beispiel unter http://www.hamburg.de/sehenswertes-lokstedt/
Sonstiges
Sonstiges
Referenznummer: M0501
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Team Hamburg-Mitte
Gärtnerstraße 109 in 20253 Hamburg
040 / 368 200 12 -0
[email protected]
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Stichworte
Anzahl Terrassen: 1