Befristet: Wasserblick, Wohnung mit privatem Seezugang / Garten in Bestlage Grunewald
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
In einer der schönsten Straßen im Grunewald liegt diese helle, nach Süden ausgerichtete Terrassenwohnung direkt am Dianasee in absoluter Ruhiglage. Die kernsanierte Wohnung besticht mit einem traumhaften Wasserblick durch bodentiefe Fenster, einer Ufer- und Gartenfläche zur alleinigen privaten Nutzung und einer gehobenen Innenausstattung. Die Wohnung verfügt über ein weitläufiges (ca. 48qm) Wohn-Esszimmer mit einer neuen, offenen Designer-Einbauküche von Nolte (mit Tresen vom Wohnbereich abgetrennt) und einem fantastischen Aussicht auf den Dianasee. Eine ca. 28qm große Terrasse mit einem hellem Bodenbelag aus Travertin-Naturstein ist vor dem Wohnbereich angelegt. Von der Terrasse bis zum Seeufer erstreckt sich eine Gartenfläche (ca. 150qm) zur alleinigen Nutzung in Hanglage. Direkt am Seeufer ist ein weitere Fläche von ca. 2x5m mit Bodenplatten ausgelegt und kann als Uferterrasse genutzt werden. Das neue Badezimmer verfügt neben einem Wannenbad über eine gesonderte Dusche, hochwertige Markenarmaturen, einen Unterschrank sowie einen Spiegelschrank.. Weiterhin ist ein kleines Schlafzimmer (ca. 10qm) vorhanden sowie eine im Eingangsbereich gelegene Abstellkammer mit Regalsystem und Waschmaschinenanschluss. Hochwertige Ausstattungsmerkmale wie erlesene Einbaulampen. hohe Markentüren usw. runden den Gesamteindruck dieses einzigartigen Objekts ab. Die gepflegte Wohnanlage (Architektenhaus aus dem Jahre 1973) ist terrassenförmig in Hanglage am Dianasee angelegt. Vom straßenseitigen Eingang begeben Sie sich 2 Stockwerke nach unten zur Seewohnung. Erstbezug, die Sanierung wurde im Jahr 2024 abgeschlossen. Bei Bedarf kann ein Stellplatz für Ihr Auto in der Tiefgarage angemietet werden. Die Wohnung wird befristet angeboten und kann ab sofort bezogen werden. Eine teilmöbelierung ist nach Absprache möglich. Einen gesonderten Kellerraum ist nicht vorhanden.
Lage
Ca. 3 Gehminuten vom S-Bahnhof Grunewald und Bushaltestelle. Die Stadtautobahn (Auffahrt Halensee ) ist ca. 3 Minuten Fahrzeit mit dem Auto entfernt. Am S-Bahnhof Grunewald finden sich zudem Supermärkte, ein Blumenladen und eine Apotheke.
Sonstiges
Die Wohnung ist für eine Einzelperson besonders gut geeignet.