Befristete moderne Wohnung mit Südbalkon
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die Wohnung ist bezugsfrei ab dem 20.01.2025 bis zum 07.03.2025 Gesamtmiete inkl. Nebenkosten für diesen Zeitraum (6 Wochen) liegt bei 2.190 € Die Wohnung wurde vor kurzem komplett neu eingerichtet, daher sind alle Einrichtungsgegenstände neuwertig (Küche, Kleiderschrank, Schreibtisch, Couch etc.) Die Wohnung ist insgesamt sehr hell und ruhig (3-fach-Verglasung) und hat in allen Zimmern bodentiefe Fenster. Die Wohnung liegt in einer Neubauanlage, die 12/2023 fertiggestellt wurde. Dementsprechend ist die Qualität und der Standard der Wohnung sehr hoch. Optimal für Home-Office geeignet mit WLAN 250 MBit/s. Bei Interesse, schicke gerne schon einmal Unterlagen mit. Besichtigung flexibel nach Absprache möglich. Insgesamt besteht die Wohnung aus: - 1 Wohn-/Ess-/ Arbeitsbereich mit höhenverstellbarem Schreibtisch, Schreibtischstuhl, beiger Couch und neuer vollausgestatteter Küche , Waschmaschine - 2 Badezimmer (1 Gästebad und ein großes Bad mit Dusche mit Glaswand) - 1 Schlafzimmer mit 3 Meter großem PAX-Schrank und 1,40m Bett - Eingangsbereich mit breitem Flur - Süd/West Balkon mit Sitzgelegenheit und Sonnenschirm
Lage
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage in Köln Zollstock zwischen Sülz und der Südstadt. Direkt vor der Tür (1 Minute zu Fuß) liegt der Vorgebirgspark, der sich bis nach Marienburg an den Rhein zieht und sich für ausgiebige Spaziergänge anbietet. In ca. 5 Minuten Gehminuten befindet sich der Volksgarten. Bus- und Bahn sind in 6 Gehminuten erreichbar (Pohligstraße). Mit der S-Bahn 12 ist man in 10 Minuten in der Innenstadt und in zentralen Orten wie am Barbarossaplatz, Zülpicher Platz oder Belgisches Viertel. Einkaufsmöglichkeiten (Aldi, Rewe, Rossmann, Lidl) sind in 2 Gehminuten erreichbar (Zollstock Arkaden). Kleine Cafés, Bäckereien, Fitnessstudio und Restaurants liegen ebenfalls in der direkten Umgebung. Zahlreiche kostenlose Parkmöglichkeiten befinden sich direkt in der Straße und umliegenden Straßen.