BEFRISTETER MIETVERTRAG - Charmantes Einfamilienhaus in Lurup zu mieten!

22547 Hamburg

2.599,00 €
Warmmiete
7
Zimmer
153 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
22547 Hamburg
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus, Mehrfamilienhaus
Zimmer
7
Wohnfläche
153 m2
Bonitätsnachweis
Online-ID
07a6f3fe-18d2-4bbe-a90e-8f2a9ceecf0b
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
5.997 €
Warm­miete
2.599,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
600,00 €
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Einbauküche
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Gültig bis
2034-06-19
Aus­stell­datum
20.06.2024
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1933

Ausstattung

Dieses großzügig geschnittene Einfamilienhaus über 3 Etagen bietet viel Raum zum Entfalten und Wohnen.

Im Erdgeschoss befinden sich drei großzügig geschnittene Zimmer, die vom zentral gelegenen Flur abgehen und perfekt als Schlaf- bzw. Arbeitszimmer genutzt werden können.

Das benachbarte Badezimmer ist ausgestattet mit einem Waschbecken, einer großzügigen Dusche, WC und einem Fenster, welches für ausreichend Tageslicht und Frischluft sorgt.

Abgehend vom Flur befindet sich die 2017 neu eingebaute Küche in modernem Design. Hier erwarten Sie alle Annehmlichkeiten wie Backofen in Stehhöhe, Cerankochfeld, Ober- und Unterschränke, Kühl- und Gefrierkombi, Spüle und eine Spülmaschine. Direkt neben der Küche erwartet Sie noch ein Gäste-WC.

Durch die im Eingangsbereich gelegene Treppe erreichen Sie das 1. Obergeschoss, in dem sich zwei weitere Schlafzimmer befinden. Ebenfalls findet sich auch hier ein schönes Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschbecken.

Der Höhepunkt im Obergeschoss ist die lichtdurchflutete Wohnküche, mit vielen Ober- und Unterschränken, einer Spüle, Cerankochfeld, Backofen, Spülmaschinenanschluss und Platz für einen Kühlschrank. In diesem Raum können sie sich perfekt mit einem Wohn- und Essbereich verbinden und haben durch die Treppe einen direkten Zugang zum obersten Geschoss.

Im Dachgeschoss erwarten Sie ein helles Schlafzimmer mit Teppichboden, ein begehbarer Kleiderschrank sowie ein WC.

Bodenbeläge sind Vinyl und Teppichboden.

Der Schnitt des Hauses bietet eine Aufteilung in zwei Wohnungen (Erdgeschoss und Obergeschoss) an.

Lage

Dieses schöne Einfamilienhaus befindet sich in einer attraktiven und ruhigen Wohngegend in Hamburg, im Stadtteil Lurup. Diese Lage bietet Ihnen eine hervorragende Lebensqualität, geprägt von einer harmonischen Mischung aus städtischem Leben und naturnaher Umgebung.

In direktem Umfeld befinden öffentliche Anbindungen wie S-Bahn (Elbgaustraße) und vielfältige Buslinien. Des Weiteren haben sie eine vielfältige Auswahl an Supermärkten, Sportangeboten, Einzelhandel und diverse gesundheitliche Angebote.

Sonstiges

Sonstiges Mietvertrag: Es wird ein befristeter Hamburger Mietvertrag mit einer Laufzeit von drei Jahren abgeschlossen.

Staffelmiete: Die Nettokaltmiete erhöht sich jährlich um € 50,-.

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Alle Angaben zur Immobilie sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Irrtum, Zwischenverkauf und Vermietung sind vorbehalten.

[URL="https://crm.propstack.de/public/mv/GHcuhxeABigaFJJdZufrjqfA"]Besichtigungstermine 28.10.2024[/URL] Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Hamburg, 3 Etagen, modernisiert: 2017