BEGEHRLICH - sanierte Doppelhaushälfte mit PV-Anlage in Homburg / Beeden!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Dieses geschmackvolle, einseitig angebaute Einfamilienhaus wurde 2019 umfangreich saniert und bietet ca. 145 m² Wohnfläche, aufgeteilt auf drei Wohn-Etagen. Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über einen pflegeleichten, ebenen und eingefriedeten Garten mit Terrasse, der zum Entspannen einlädt. Stellplätze im Freien sorgen für komfortables Parken. Die Photovoltaikanlage mit Süd-Ausrichtung ergänzt das moderne Energiekonzept des Hauses. Eine perfekte Kombination aus stilvollem Wohnen und praktischer Ausstattung.
Ausstattung
Die sanierte Doppelhaushälfte ist wie folgt aufgeteilt:
Erdgeschoss (ca. 53 m² Wohnfläche):
- Windfang
- Flur
- Gäste-WC
- Wohnbereich
- Essbereich
- offene Küche mit Zugang zu Terrasse & Garten
- Vorratsraum
Obergeschoss (ca. 53 m² Wohnfläche):
- Flur
- Kinderzimmer
- Elternschlafzimmer
- Ankleidezimmer
- hochwertiges Tageslichtbad mit bodenebener Dusche
Dachgeschoss (ca. 35 m² Wohnfläche):
- Flur
- Kinderzimmer
- Studiozimmer mit ca. 26 m²
Kellergeschoss:
- Flur
- Heizraum / Waschküche
- Kellerräume
Lage
Die Immobilie befindet sich in Homburg/Beeden, in einer verkehrsberuhigten Nebenstraße, umgeben von Feldern und angrenzend an das Biotop Beeden. Eine gute Autobahnanbindung an die A8 sowie fußläufig erreichbare Bushaltestellen gewährleisten eine hervorragende Verkehrsanbindung. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind direkt im Ort vorhanden, und die Universitätsstadt Homburg ist in nur wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar. Diese idyllische Lage verbindet Natur und Ruhe mit praktischer Nähe zur Stadt.
Sonstiges
Sonstiges
- 3D-Rundgang vorhanden!
- Energieausweis ist in Bearbeitung
- 2019 umfangreich saniert:
> dreifach verglaste Fenster von Schüco mit Falzlüfter
> Gas-Brennwertheizung von Vaillant
> moderne Flachheizkörper
> Strom, (Ab)Wasserleitungen, Heizungsleitungen überwiegend
> Elektrik
> Boden- Wand- & Deckenbeläge
> Badezimmer & Gäste-WC
> Dacheindeckung & Dachdämmung
> Wärmedämmverbundsytem & Fassadenanstrich
> Raumaufteilung
- weitere Ausstattungshighlights in Kürze:
> Echtholz-Parkettböden
> bodentiefe Fensterelemente zum Garten
> elektrische Rollläden
> Gegensprechanlage mit Video-Funktion
> abgehängte Decken mit integrierten Spots
> TV-Anschlüsse in diversen Räumen
> Außenwasserzapfstelle
> vorbereitete Außenbeleuchtung an der Gartenseite
- SAT-Anlage
- Geräteschuppen im Garten
weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage:
https://www.voltmer-immobilien.de/immobilien
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 53,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.55, Distanz zur Grundschule: 0.40, Distanz zur Realschule: 2.80, Distanz zum Gymnasium: 2.00