Begleitetes Wohnen in Lüdenscheid-Gevelndorf mit der Arche Lüdenscheid gGmbH

58513 Lüdenscheid

300,00 €
Warmmiete
1
Zimmer
37,74 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
58513 Lüdenscheid
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
1
Wohnfläche
37,74 m2
Bonitätsnachweis
Online-ID
e7bf3162-941b-4c57-a8cb-12861782e869
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
340,00
Preis pro m²
4,51 €
Warm­miete
300,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
130,00 €
Aufzug
Balkon / Terrasse
Garten
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
102 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
2024-02-20
Aus­stell­datum
20.02.2014
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1970
Baujahr laut Energieausweis
1970

Alle Wohnungen sind mit einem Balkon oder einer Terrasse und einem innenliegenden Bad mit Badewanne oder Dusche und WC ausgestattet.
Wenn Sie Ihre Wohnung betreten, stehen Sie zuerst im Flur.
Von hier gelangen Sie entweder in das Bad, die Küche, das Schlafzimmer oder das Wohnzimmer.
Ihr Balkon oder Ihre Terrasse sind aus dem Wohnzimmer erschlossen.
Im Flur befindet sich eine Abstellmöglichkeit für die Dinge des täglichen Bedarfes.
Das Wohnzimmer ist mit einer großzügigen Panoramaverglasung versehen, die bei einigen Wohnungen einen schönen Ausblick in Richtung des Gemeinschaftsgartens bietet, der für alle Bewohner nutzbar ist.
Die hellen Wohnungen bieten trotz Ihrer geringen Größen eine sehr gute Raumaufteilung, die ein angenehmes Wohngefühl vermittelt.

Lage

Das Wohnhaus ist im ruhigen Stadtteil Gevelndorf in einer 30km/h-Zone gelegen.
In direkter Nachbarschaft befindet sich eine Einrichtung der Arche gGmbH, ein Physiotherapeut/Podologe und ein Allgemeinmediziner.
In der näheren Umgebung befinden sich eine Einrichtung der Sparkasse, eine Einrichtung der Post, eine beliebte Eisdiele, ein beliebter Imbiss, eine Grundschule und Bushaltestellen.
So ist die Lüdenscheider Innenstadt, über die Buslinien 37, 42 und 53 einfach und ohne großen Aufwand zu erreichen.
Auch ist der Besuch von Gottesdiensten ohne großen Aufwand möglich, da die Kirche der evangelischen Kirchengemeinde Oberrahmede und die Freie Christengemeinde Lüdenscheid leicht zu erreichen sind.
Insbesondere die evangelische Kirchengemeinde Oberrahmede ist besonders eng mit dem Haus verbunden.

Sonstiges

Begleitetes-Wohnen Bei dem Haus in der Karlshöhe 6 in Lüdenscheid handelt es sich um ein Wohnhaus für Senioren und Rentner, welche eine Beratung und Unterstützung im alltäglichen Leben in Anspruch nehmen möchten ohne ihre Eigenständigkeit aufzugeben.
In der Wohnanlage befinden sich 12 Zwei-Zimmer-Wohnungen mit ca. 46,5 qm und 29 Ein-Zimmer-Wohnungen mit ca. 38 qm Wohnfläche, welche alle mit Balkonen oder Terrassen ausgestattet sind.
Der Personenaufzug ermöglicht einen erleichterten Zugang zu den Wohngeschossen und genügt den allgmeinen Ansprüchen.
Im Souterrain befinden sich Kellerräume, ein Waschraum, ein Gemeinschaftsraum, eine Teeküche und ein Zugang zum großzügigen Garten.
Im Nachbargebäude befindet sich das Büro der Arche Lüdenscheid gGmbH, welche bedarfsgerechte Leistungen im Rahmen des begleiteten Wohnens zur Verfügung stellt.
Die Grundbetreuung der Arche Ihr Ansprechpartner bei der Arche Lüdenscheid gGmbH ist unter 02351 66313-15 erreichbar.

Die Grundbetreuung findet Montag- bis Freitagvormittag in den Wohnräumen durch qualifizierte und zertifizierte Betreuungsfachkräfte statt:
- Beratung in Fragen des täglichen Lebens
- Unterstützung in Lebenssituationen mit erweitertem Hilfebedarf
- Soziale Betreuung, Alltagsbegleitung, Gespräche
- Organisation und Koordination weiterer ambulanter Dienste und Hilfen
- Betreuung in Notlagen
- Handwerkliche bzw. technische Hilfe

Darüber hinaus werden vielfältige Aktivitäten im Haus angeboten, zu denen auch Bewohner des “Dorfes” Gevelndorf und Dickenberg eingeladen sind:
- verschiedene Gruppenangebote
- Dorftreffpunkt / wöchentliches gemeinsames Frühstück und Kaffeetrinken
- regelmäßiger Gottesdienst
- Vorträge und Reiseberichte
- Treffen von Jung und Alt

Zusätzliche Wahlleistungen, werden durch die Betreuungsfachkräfte bei Bedarf gerne vermittelt:
- Einrichtung eines 24-Stunden-Haus-Notrufsystems
- Hauswirtschaftliche Leistungen, Wohnungsreinigung, Wäschedienst, Einkaufshilfen
- Mahlzeitenservice, Essen auf Rädern
- Hol-, Bring- und Begleitdienste
- Pflege, medizinische Hilfe durch ambulante Pflegedienste Stichworte Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum, seniorengerechtes Wohnen Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: Analog