Behaglich, hell und freundlich: 2-Zi.-Etagenwohnung in Obertshausen
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Objektnr: 1064287
Als ideale Option für Eigennutzung oder Investment präsentiert sich diese Immobilie in Obertshausen, beschaulich und sicher in einer Nebenstraße. Durch ihren gepflegten Zustand bietet die Immobilie dem zukünftigen Besitzer beste Voraussetzungen zum Wohlfühlen ab dem ersten Tag.
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines 3-geschossigen Mehrfamilienhauses und umfasst eine Wohnfläche von etwa 59,08 m², stufenlos erreichbar per Aufzug. Aufgeteilt wird die Wohnfläche auf 2 Zimmer, wovon eines als Schlafzimmer genutzt werden kann. Daneben gehört ein Badezimmer mit Badewanne zum Grundriss. Die Ausstattung mit einer Einbauküche erleichtert den zukünftigen Bewohnern den Alltag. Ein Laminatboden gehört ebenfalls zu den Ausstattungsmerkmalen.
Zusätzlich sorgt ein Freistellplatz dafür, dass ein Pkw sicher abgestellt werden kann. Ebenfalls im Angebot enthalten sind ein Hausreinigungs- und ein Winterdienst. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf rund 279 € und ist bis auf rund 55 € umlegbar. Als anteilige Rücklage für die Wohnung stehen etwa 29,17 € zur Verfügung.
Ausstattung
+ Helle und freundliche Wohnung, geeignet für Eigennutzung und Vermietung
+ Ideal für schnellen Einzug dank tadellosem Zustand, Hausgeld: ca. 279 €, nicht umlegbar: rund 55 €
+ Solide Ausstattung der Wohnung umfasst eine Einbauküche und einen Laminatboden
+ Ein Mehr an Sorgenfreiheit gewährleisten ein Stellplatz für Ihren Pkw, eine Hausreinigung und ein Winterdienst
Lage
Lage: Gut angebundene, naturnahe und zentrale Lage von Obertshausen
Bildung und Betreuung: Gute Anbindung an Goethe-Universität Frankfurt und div. Hochschulen
Nahversorgung: Bequem zu Fuß in max. 5 Minuten kaufen: Supermärkte, Apotheken und Post
Anbindung: Bushaltestelle und S-Bahnhof fußläufig, Autobahn komfortabel erreichbar
Sonstiges
Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Sonstiges
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
Stichworte
Gesamtfläche: 59,08 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen