Behagliches Wohnen in beliebter Wohnanlage, Einbauküche, Wintergarten, PKW-Stellplatz
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die Parksiedlung Spruch dominiert durch viel Grün und kubische Formen. Die Wohnanlage wurde 1996 im Bauhausstil gebaut, die Häuser haben drei Etagen und jeweils 5 bis 7 Wohnungen. Die weißen Würfel sind in Doppelreihen angeordnet und begegnen sich von unterschiedlichen Seiten, individuelle Wohnkonzepte werden durch viele unterschiedliche Grundrisse der 1,5 bis 4 Zimmerwohnungen ermöglicht. Jede Wohnung hat einen Garten, Wintergarten oder eine Terrasse. Die Häuser ruhen in einer gepflegten Gartenanlage mit Spazierwegen die zum Teil über kleine Holzbrücken führen Zu jeder Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz oder ein Tiefgaragenplatz. Die Parksiedlung Spruch als verkehrsberuhigter Bereich ausgewiesen.
Ausstattung
Wohnbereiche: Die Wohnräume und der Flur sind mit Parkett ausgelegt, Küche, Bad und Wintergarten sind gefliest. Alle Räume, auch der Wintergarten, sind mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Die Küche ist mit einem Fliesenspiegel, eingebauten Ober- und Unterschränken, einem Herd sowie einer Dunstabzugshaube ausgestattet. Zum Badezimmer gehören Badewanne, Dusche, Waschbecken, WC sowie Deckenspots, Fenster. Eine Ablagefläche über dem Waschbecken sowie ein großer Spiegel vervollständigt das Bild.
Lage
Die Parksiedlung Spruch liegt in der Nähe des Britzer Gartens und der Trabrennbahn Mariendorf. In unmittelbarer Nähe befindet sich auch das Freibad Ankogelweg. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Kindergarten, Schwimmbad und Schule in fußläufiger Nähe. Verkehrsverbindungen: U6 Alt-Mariendorf U7 Johannisthaler Chaussee Bus M76, X76, 179 bis Tauernallee Bus M11, X11 bis Quarzweg
Sonstiges
„Nach dem ersten Mietjahr beginnend setzt eine Staffelmiete in Höhe von 3,1 % der Nettokaltmiete ein die über fünfJahre läuft. Der zur Wohnung gehörende Keller ist mit 40 € veranschlagt, der KFZ-Stellplatz mit 80 €. Diese Beträge sind in der o. a. Gesamtmiete bereits enthalten. Keller u. Stellplatz werden mit 1 Jahr Festlaufzeit separat vermietet, danach beiderseitig 14-tägig kündbar zum Monatsende. Zur Anmietung des Objektes werden folgende Unterlagen benötigt: • Gehaltsnachweise der letzten drei Monate • Bei Selbständigen – Nachweis des Steuerberaters oder BWA • Mietschuldenfreiheitsbestätigung des derzeitigen Vermieters • Bonitätsauskunft der Schufa • Personalausweiskopie • Nachweis einer aktuellen Haftpflichtversicherung Ihre Anfragen senden Sie bitte per E-Mail über den Button ANBIETER KONTAKTIEREN bzw. NACHRICHTEN Auf Grund der hohen Nachfrage, bitte ich Sie jedoch Geduld zu bewahren. Sobald es einen Besichtigungstermin gibt, werden Sie darüber informiert. „Die Website verwendet den Objektlistengenerator von immoscout24. Bitte beachten Sie die Datenschutzhinweise von www.immoscout24.de. Dies ist ein Webservice zur Verwaltung unserer Immobilienangebote, der von der Immobilien Scout GmbH, Andreasstr. 10, 10243 Berlin, bereitgestellt wird. Über das Kontaktformular, das von diesem Dienst bereitgestellt wird, besteht die Möglichkeit, uns personenbezogene Daten zu übermitteln; dies können sein: Vorname, Nachname, Anschrift, E-Mailadresse, Telefonnummer, individueller Nachrichtentext. Ihre Daten werden direkt an uns weitergeleitet, eine weitere Verarbeitung Ihrer Daten durch die Immobilien Scout GmbH findet nicht statt. Ihre Daten werden unter Beachtung der DSGVO-Richtlinien an den Vermieter oder Verkäufer ausschließlich zum Zweck der Prüfung des Abschluss eines Miet- oder Kaufvertrages weitergereicht. Sie können über das Kontaktformular jederzeit erfragen, welche Daten Ihrerseits gespeichert wurden und die Löschung Ihrer Daten verlangen. Sollte kein Miet- oder Kaufvertragsabschluss zustande kommen, werden Ihre Daten aus Sicherheitsgründen vier Wochen gespeichert und dann gelöscht. “ Der Link zur Online-Streitbeilegungs-Plattform der EU gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO lautet: http://ec.europa.eu/consumers/odr/.“