Behagliches Wohnen in diesem Idyllischen Blockhaus auf großem Grundstück
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Verkauf idyllisches Blockhaus für 1 bis 2 Personen.
Es handelt sich um ein gemütliches und energiesparendes Blockhaus auf einem großzügigen Gartengrundstück.
Das Wohnhaus wurde ca. 2013 in Blockbohlenbauweise errichtet.
Im Erdgeschoss befinden sich ein helles Wohn-/ Schlafzimmer mit offener Küche und ein Badezimmer mit freistehender Badewanne. Vom Wohnraum führt eine Treppe auf die Empore, die als Büro genutzt wird.
Die Wohnfläche im Erdgeschoss beträgt ca. 70 m².
Auf dem Grundstück befindet sich noch ein Holzschuppen, der zu Abstellzwecken genutzt wird.
Die Nutzfläche im Holzschuppen beträgt ca. 4 m².
Ein extravagantes 70m2 gemütliches Rundstammhaus für Liebhaber mit besonderem Flair und Charm in ruhiger, zentraler Lage am Rande von Berlin. Durch die offene Gestaltung mit Empore/Galerie wirkt es wie ein Loft im Gegensatz zu engen Räumen. Es wurde aus heimische Kiefernstämmen mit der Kettensäge gefertigt um den natürlichen, unregelmäßigen Wuchs zu erhalten. Das macht dieses warme, lebendige Haus so einzigartig. Es befindet sich in einem 900 m² großem Garten, der für viele seltene Tiere einen natürlichen Lebensraum bietet und perfekt im Einklang zur Natur steht. Selbst das begrünte Dach ist ein Akzent zur Vollkommenheit. Holz hat eine Konstante Luftfeuchtigkeit und ist besonders für Allergiker und Asthmatiker geeignet.
Im Sommer liegen die Temperaturen bei höchstens 25 Grad und im Winter ist es mollig warm. Der Anschaffungswert zahlt sich schnell durch die geringen Energie- und Instandhaltungskosten aus.
Holz ist lebendig, energiesparend, nachwachsend, biologisch abbaubar (CO2-neutral) und langlebig.
Die Möglichkeit zur Vergrößerung nach vorne wäre gegeben.
Es kann nach Wunsch als Wohnhaus oder zur Vermietung als Ferienhaus genutzt werden.
Bis zum Bahnhof sind es 750 Meter.
Ausstattung
- energiesparende Blockbohlenbauweise aus 2013
- 20 cm Aufdachdämmung
- begrüntes Dach
- Brennwert-Gasheizung aus 2013
- Fußbodenheizung
- zusätzliche Feststoffheizung in Form eines Kaminofens und eines Kachelofens
- einfache Einbauküche
- modernes Bad mit freistehender Badewanne
- Zierfischteich
- Holzschuppen mit ca. 4 m²
- SAT und Internet Leitung im Haus
- vollerschlossen
- Straße befestigt und asphaltiert
Lage
Brieselang ist eine amtsfreie Gemeinde im Osten des Landkreises Havelland im Bundesland Brandenburg. Zur heutigen Gemeindestruktur zählen Bredow und Zeestow.
Brieselang liegt im Berliner Autobahnring (A10), ca. 17 Kilometer westlich vom Berliner Bezirk Spandau, ca. 30 Kilometer vom Berliner Stadtzentrum sowie ca. 25 Kilometer von der Landeshauptstadt Potsdam entfernt.
In Brieselang halten die Regionalbahnen RB 10 Nauen-Berlin-Hauptbahnhof sowie RB 14 Nauen-Berlin Schönefeld Flughafen (Airport-Express). Die Fahrtzeiten betragen nach Berlin-Spandau ca. 15 bis 20 Minuten, nach Berlin-Zoologischer Garten ca. 25 bis 33 Minuten und zum Berliner Ostbahnhof ca. 42 bis 50 Minuten.
Die Linien 656, 667 und 649 der Havelbus Verkehrsgesellschaft verkehren nach Falkensee, Nauen und Wustermark.
Brieselang ist heute eine gefragte Wohnlage am Rande der Großstadt. Die nähere Umgebung ist von ausgedehnten Wald- und Wiesengebieten umgeben. Zu ihnen zählt das bekannte Naturschutzgebiet Döberitzer Heide, welches zum Wandern, Joggen, Radfahren und Reiten einlädt. Am süd-östlichen Rand von Brieselang befindet sich der idyllische und sehr saubere Nymphensee. Der Ort ist geprägt von vielen neuen Ein- und Zweifamilienhäusern, Doppel- und Reihenhäusern sowie einigen Mehrfamilienhäusern.
Die angebotene Immobilie befindet sich in einer befestigten Anliegerstraße.
Das Gemeindezentrum mit Regionalbahnhof, Gemeindeverwaltung, Ärzten, Apotheke, diversen Einkaufsmöglichkeiten, Grund- und Gesamtschule, kirchlichen und städtischen Kindertagesstätten sowie öffentlichen Begegnungsstätten sind in wenigen Geh-Minuten erreichbar. Das in der Nähe gelegene "Designer Outlet Center", das Einkaufszentrum "Havelpark" und Karls Erlebnishof erhöhen die Attraktivität dieser Region.
Sonstiges
Sonstiges
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Informationen zur Immobilie nur an Interessenten geben, die uns ihre vollständige Anschrift mitgeteilt haben. Vielen Dank. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben.
Innenbesichtigungen
Vor Absprache eines Innenbesichtigungstermins möchten wir Sie freundlichst bitten, eine diskrete Außenbesichtigung der Immobilie vorzunehmen, um sich Ihren persönlichen Eindruck von der Lage, dem Wohnumfeld und der Umgebung zu verschaffen. Sollte Ihnen das Wohnumfeld zusagen, dann vereinbaren Sie bitte mit uns einen Innenbesichtigungstermin.
Hinweis
Wir bieten Ihnen diese Immobilie zu unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen an.
Courtage
Die Courtage in Höhe von 2,99 % des Kaufpreises (inklusive 19% MwSt.) wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an die Cooper-Immobilien nach Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
Wir freuen uns über Ihren Anruf oder Ihre Anfrage.
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Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m², Bundesland: Brandenburg