Behaglichkeit pur: 2-Zi.-Etagenwohnung am Strelasund
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Objektnr: 1063158
Diese exquisite Eigentumswohnung bietet Ihnen ca. 63 m² puren Wohnkomfort. Gelegen im 1. Obergeschoss eines modernen und gepflegten Gebäudes, erleben Sie hier stilvolles Wohnen in einer der begehrtesten Lagen der Region.
Die Wohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und hochwertigen Ausstattungsmerkmalen. Beim Betreten blicken Sie direkt in den einladenden Wohn- und Essbereich, der durch seine offene Gestaltung eine großzügige Atmosphäre schafft. Die elegante Küchenzeile fügt sich harmonisch in den Raum ein. Große Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht. Das ruhig gelegene Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein gemütliches Bett und einen Kleiderschrank. Besonders hervorzuheben ist das wunderschöne Badezimmer mit einer bodengleichen Dusche sowie einem zusätzlichen Bidet. Hochwertige Armaturen und Fliesen unterstreichen den modernen Charakter und sorgen für ein besonderes Wohlfühlambiente. Die Wohnung verfügt außerdem über eine praktische Abstellkammer, die Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet.
Der Balkon ist vom Wohnbereich zugänglich, nach Süden ausgerichtet und verspricht viel Sonne.
Ein weiterer Vorteil dieser Immobilie ist der vorhandene Fahrstuhl, der Sie bequem in das 1. Obergeschoss bringt. Zum Angebot gehört ein Tiefgaragenstellplatz, der optimalen Schutz bietet. Direkt hinter dem Stellplatz befindet sich der dazugehörige Kellerraum.
Die monatlichen Hausgeldkosten betragen ca. 305 €, welche die Pflege und Instandhaltung der gesamten Wohnanlage sicherstellen.
Diese hochwertige Eigentumswohnung bietet Ihnen ein modernes Wohngefühl in bester Lage. Ob als Hauptwohnsitz oder Feriendomizil - hier finden Sie den perfekten Rückzugsort am Wasser.
Ausstattung
+ In ruhiger Umgebung in Wassernähe von Stralsund (Nebenstraße), zur Vermietung, aber auch für Eigennutzung - komfortabler Personenaufzug - barrierearm
+ Hohes Maß an Relaxen in der Natur dank einem Balkon
+ Hervorragend für schnellen Einzug dank tadellosem Zustand, Hausgeld: ca. 305 €
+ Gehobene Ausstattung der Wohnung umfasst eine Einbauküche, eine Fußbodenheizung und Jalousien
+ Ein Kellerraum, ein TG-Stellplatz für Ihren Pkw, eine Hausreinigung und ein Winterdienst runden das vielversprechende Angebot ab
Lage
Lage: Attraktive Wassernähe bietet ruhige und entspannende Umgebung für Ruhesuchende
Bildung und Betreuung: Einige Schulen in ca. 6 km bis ca. 9 km Entfernung
Nahversorgung: Supermarkt und Apotheke in komfortabler Reichweite von max. 3 km
Anbindung: Bahnhof und Autobahn komfortabel erreichbar
Sonstiges
Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Sonstiges
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
Stichworte
Gesamtfläche: 63,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 1 Etagen