Beheizte Gewerbehalle mit Büro - Sie können sofort einziehen!
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Objektbeschreibung
Top Gelegenheit - 1 oder 2 solide Gewerbehallen mit Büro zu mieten.
Hier handelt es sich um die Halle I01. Eine weitere Halle steht nebenan zur Verfügung.
Die geräumige Gewerbehalle aus dem Baujahr 1982 hat eine Gesamtfläche von ca. 292 m². Ca. 264,5 m² davon stehen als Lagerfläche zur Verfügung. Der andere Teil der Halle besteht aus einem hellen Bürotrakt von ca. 27,5 m², sowie einem separatem Abstellraum und einer Sanitäreinheit.
Sie können die Flächen zeitnah beziehen.
Das Büro ist hell und gut für 2-3 Arbeitsplätze geeignet. Der Boden ist gefliest. Es besteht eine EDV-Verkabelung für bis zu 6 Teilnehmer.
Die Sanitäreinrichtung mit WC und Waschbecken und ein kleiner Abstellraum befinden sich nebenan.
Der Halllenboden besteht aus einem Unterbeton und ist mit Betonpflaster belegt.
Der Zugang zur Lagerhalle erfolgt über ein elektrisches Rolltor (H: 3,30 m, B: 3,00 m).
Die Halle verfügt über einen Starkstromanschluss von 3x400 V.
Die Halle wird beheizt über Gebläse, das Büro über Heizkörper.
Die monatlichen Vorauszahlung der Nebenkosten setzen sich wie folgt zusammen:
A. 210,00 € fixe Kosten wie u.a. Versicherung usw.
B. 160,00 € variable Kosten für Heizung und Wasser.
Hinweis: Prüfung der Kosten und eventuelle Anpassung durch Ablesung nach 3 Monaten.
Bis zu 2 PKW-Stellplätze direkt vor der Halle können zusätzlich angemietet werden.
Pro Stellfläche 50,00 € p.M.
Zusätzlich kann vor der Halle noch ein einbruchsicherer Container zu Lagerzwecken angemietet werden (70,00 € pro Monat).
Sie suchen eine solide Gewerbehalle mit guter Verekhrsanbindung?
Dann jetzt das ausführliche Exposé abfordern.
Achtung:
Zusätzlich besteht die Möglichkeit, nebenan eine weitere Halle anzumieten. Sie verfügt über eine Gesamtfläche von 252 qm, inklusive Bürotrakt/WC. Fragen Sie nach unserem Angebot: W2013401. Die beiden Hallen sind durch eine Feuerschutztür verbunden und können damit separat, als auch im Ganzen angemietet werden.
Ausstattung
Lagehalle mit integriertem Büro
Kleiner Abstellraum
Sanitärtrakt
Starkstromanschluß
Rolltor
Lagerfläche ca. 264,5 qm
Büro ca. 27,5 qm
Lage
Die Gewerbehalle liegt an der nördlichen Stadtgrenze von Pinneberg in einem Gewerbegebiet in Richtung Prisdorf. Durch die Nähe zur Westumgehung, die zur Entlastung des innerstädtischen Verkehrs geschaffen wurde, kann man den Zubringer zur A23 in nur ca. 500 m Entfernung vom Gewerbeobjekt zu nutzen. Das führt zu einer wesentliche Zeitersparnis für Fahrten in Richtung Hamburg oder Heide!
Zentral und von Gewerbe umgeben, haben Sie also beste Voraussetzungen für geschäftlichen Erfolg.
Pinneberg liegt nördlich der Millionenmetropole Hamburg und bietet sich als gute Alternative mit bester Anbindung in das Umland für Gewerbetreibende an. Die Nähe zu Hamburg und in das ländliche Schleswig-Holstein, verbunden mit der Nähe der Autobahn A23 und A7, sowie die umgebenden Kreisstraßen (sind in wenigen Minuten erreichbar) bieten beste logistische Voraussetzungen. Auch zum Pinneberger Zentrum oder zum Bahnhof Pinneberg ist es nicht weit.
Sonstiges
Sonstiges
Wenn Sie Fragen zu unserem Angebot haben oder Interesse an der Vereinbarung eines Besichtigungstermines haben, senden Sie uns bitte Ihre vollständigen Adressdaten und eine Telefonnummer, unter der wir mit Ihnen Kontakt aufnehmen dürfen.
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Dennoch kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Diese Angaben erfolgen daher ohne Gewähr, sie basieren auf den Angaben der Verkäufer bzw. von Dritten. Für die Vollständigkeit, die Richtigkeit und die Aktualität übernehmen wir keine Haftung. Irrtum und Zwischenverkauf/Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.
Die Vervielfältigung des Exposés und die Nutzung der Daten und Fotos ist ausdrücklich untersagt. Sie sind Eigentum der Firma ImmoCenterWitte.
Das Angebot ist courtagepflichtig, fällig bei Mietvertragsunterzeichnung.
Stichworte
Lagerfläche: 264,50 m², Gesamtfläche: 292,00 m², Bundesland: Schleswig-Holstein